济南CBD定调“高大帅” 地上建第一高地下跑轨交

华润万象城等40个项目加紧在建

济南“曼哈顿”已入驻重点企业近450家,总部企业聚集高地初步形成

一个城市的CBD是否火热,商业楼盘的多少也是一个重要的参照标准。从4年前历下区规划中央商务区以来,经十路沿线楼盘如雨后春笋般拔地而起,目前正在建设中的楼盘就有十余个。

从二环东路开始,沿着经十路一路向东,你会看到几十个新建的楼盘,这些楼盘鳞次栉比,一直延伸到奥体中路。其中,经十路南侧的有中润世纪锋、名士豪庭、人民传媒大厦、财富中心、银座财富广场等项目,北侧则有华润万象城、中弘广场、中国铁建国际城等。

白天在5A甲级写字楼办公,打开窗户可以看到奥体和远山,楼下就是花园景观;下班后可以约着好友逛街、娱乐、休闲,还能喝个小酒看表演,最奇妙的是开车都不在路面……3年后,位于济南东部的中央商务区将把这一切变为现实。

华润万象城入驻CBD

5月28日上午,中央商务区文博片区的几个工地上一片繁忙的景象,规划83万平方米的华润万象城、57万平方米的中弘广场、32万平方米的中国人寿等多个大项目正在如火如荼地施工中。其中,中弘广场主体建筑将达到318米,将成为济南新的城市地标;华润万象城36万平米的商场也在济南首屈一指。放眼望去,这样的项目在中央商务区还有很多。据了解,目前,中央商务区在建项目达40个,总投资770亿元、建筑面积1060万平方米。

路上,记者碰到了市民刘先生,他家住在名士豪庭,对中央商务区很是关心,“听说济南市要把这里当做重点项目打造,我准备买套济南财富中心的房子,沾着CBD的光,估计以后能升值。”刘先生想趁着中央商务区规划建设之时,投点资。当记者竖起大拇指赞扬刘先生有眼光时,他摇了摇头笑笑,“我只是随大流而已,其实中央商务区是啥,我也搞不清楚。”

周边老房子价格看涨

“我在姚家住了20年了,眼看着周围年年变样。”王女士是济南人,今年快60岁了,现在住在文博家园小区。正在规划的济南中央商务区离她家很近。“希望中央商务区能够早点建好,这样以后出门购物、休闲更方便了,我们的房价估计也得涨。”

“近年来,好多人都选择在历下区买房子,还有一些人在摸了摸腰包后,心里盘算着再努力两年一定要在历下区安家。”历下区姚家街道办事处相关工作人员告诉记者,由于靠近中央商务区,这几年,历下区解放东路两侧发展很快,很多人选择在这里买房子,一些老房子价格也涨了不少。

“3年后这里不仅高楼林立,而且环境优雅,是一个具有国际品质的CBD。”据中央商务区相关负责人介绍,目前,中央商务区大部分的项目还在建设中,但已经能看出点儿模样,有兴趣的市民可以来逛一逛。

未来,济南中央商务区有望成为“曼哈顿”,其高档、舒适、清新的购物、休闲、娱乐功能,不但能满足在此工作及生活的人士,还将把老城居民乃至外地游客吸引到这里。