深圳“房价收入比”走高 刚需大 买房“门槛”越来越高

最近一段时间，房价成为了很多深圳人茶余饭后的话题。据了解，“3·30政策”发布以来的两个月，深圳房价持续上涨，在深圳买房的“门槛”也越来越高。

日前，上海易居房地产研究院发布《全国35个大中城市房价收入比排行榜》，深圳房价收入比为20.2，该数据也印证了人们感叹买房不易的现实。“房价收入比”是“房屋总价”与“居民家庭年收入”的比值。该指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平，直接反映房价水平与居民自住需求相匹配的程度。

深圳年轻人买房刚需大

已经在4月份买下人生第一套房的王小姐，还是用了“恐怖”一词来形容其购房体验。她来深圳3年了，从一开始就有买房的念头，但迟迟没有行动。直到最近，“3·30”政策出台后楼价快速上涨，刚结婚不久的她在朋友催促下才觉得是时候拥有一套自己的房子了。“4月份楼价开始快速上涨，我正在出差，被朋友催得不行，叫我赶紧买房。”

王小姐出差回来后马上加入了“看房一族”。经过一番挑选，王小姐咬牙定下去年底就看中的一套房子，尽管它的价格已经上涨了25万。“从看房到买房，前后不超过两天。”

谈及如何搞定70万的首付，王小姐显得有些不太好意思。“首付主要还是父母给的，我跟先生出了10多万而已。”她坦言，240万的房子对于他们夫妻来说，完全靠他们交首付压力实在太大。

“年轻人买房的首付靠父母是常态了。”中原地产深圳研究中心经理王飞表示，王小姐的情况比较典型。深圳年轻人众多，购房的刚需也非常大。但是完全靠他们的工资收入来买房并不太现实，因为房价已远超他们的收入水平。