北京租房故事：租房，是了解社会阴暗面的第一课

“租房，没被中介坑过，你都不好意思说在北京待过”

“照片是本人。”QQ群里，有人上传了一张照片。上边是一个男青年，举着一个牌子，站在一家临街的店铺前。

他叫李林，湖南人，今年春节过后来的北京。因为住朋友那儿太挤，所以着急租房。李林找房的区域是东四环十里河一带。在大街上，他看到一家中介立在地上的房源广告牌。

得知李林急着找房后，中介的人很热情。跟他唠家常，带他看房，连着看了三四套。有个一居室，觉得还不错。当时，李林要什么，中介都答应，说马上就配，然后，让李林交个定金。

“说是不交钱，房子就被别人定走了。我在北京第一次租房，也不懂。当时就是太着急，才一天的工夫，我就把房子定了，交了4000元定金。”一收到钱，中介立马变脸，告诉李林定金是不退的。

找大中介，得交中介费，相当于多交一个月的房租。“我找的这家，说不要中介费。当时，看它有店面，业务员都穿着西装，打着领带，胸前挂个牌牌，挺正规的。交定金的收条上，也盖了章，我想不会有问题”。

李林整租的一居室，每月租金3500元，押一付三。等签合同时，中介才提出交各项杂费：房屋维修费一年700元，照明费300元，卫生费每人360元，三个人住，就是1000多元。杂七杂八地加起来，2000多元。李林虽不情愿，但交过定金，没办法了。

合同中有约定，双方协商一致，合同可以解除。住了一个月，李林想换个两居。“中介说，要是能转租出去，你交500元转租费；要是租不出去，你还住着。”没多久，中介说房子租了，让李林搬家。

“我提前5天就搬出来了，住了不到俩月，在中介剩下8000多元。搬家后，我去中介公司拿钱。他们说：嗯，你9天后再到公司来退。9天后去了，经理说，过3天再来吧。3天后再去，等到业务员上班了,又讲这事他处理不了，得等租房子给我的人回来再说。”李林说。

跑了好几趟，拖了10来天。“再去找，中介就说是我违约，得扣两个月房租，只退我1000元。如果我不接受，让我随便去告，很嚣张的”。

李林开始投诉，先给市长信箱写信，又往住建委打电话。“住建委的电话好难打，打了两三个钟头才通。他们说这家中介没备案，建议我找工商。我又打12315，说我这是合同纠纷，应该找法院，起诉中介，还给了我一个律师的电话。”咨询律师的结果是：案子能受理，请律师的话，费用3000元左右，打官司的时间，要三个月到半年。

“我可耗不起！”

李林上网，打出“黑中介”一搜，全出来了。他看到一个对黑中介的称呼，叫“北漂杀手”。还有一个链接，点开后，里边是北京电视台的一期节目，说去年年底，北京警方打掉了一家黑中介，在办公室里搜出了18个账本，粗略统计，这家黑中介，一年就签了5万多份租房合同。

网上，百度贴吧、天涯、猫扑、豆瓣，有很多网友发的自己如何被黑中介坑的帖子，还有不少维权的QQ群。李林加了“北漂租房维权联盟”和另一个有上千人的大群。

“跟黑中介打交道，特别生气！很烦心，很费神，也很无奈。”他说。黑中介一招，就能把北漂治住，那就是：拖，耗死你！

“他们知道北漂没时间、没精力跟他们斗，大部分人最后都是身心疲惫，忍气吞声，不跟他们闹了，钱也不要了。如果欠我一两千元，这次我也就算了。黑中介就吃准了这个，能坑一个是一个”。

李林跟周围的老乡说起黑中介的事，他们都知道，好多人也被坑过，很少有人能从中介手里要回押金的。他们见怪不怪地告诉李林：“租房，没被中介坑过，你都不好意思说在北京待过。”