福州首套房贷放款速度加快 银行审批完1周就可放款

在各地房地产市场纷纷松绑的同时，近日外地不少城市银行房贷业务陆续松动，引人关注的是首套房贷利率重新出现了打折情形。记者昨走访了在榕部分银行网点发现，目前在榕银行首套房贷利率暂未下调，但房贷放款速度悄然加快。部分股份制银行额度较为充足，客户材料齐全，银行受理审批后一周左右就可以放款。

有的银行一周左右就可放款

从去年下半年开始，银行房贷放款变慢，客户贷款需求持续增加，但受制于银行贷款额度紧张，房贷业务积压现象明显。银行受理客户房贷申请通过审批，客户也要等待两三个月甚至更长时间。今年上半年银行主要在消化去年积压的单子，贷款排长队问题仍未有效缓解。记者昨走访发现，如今部分银行放贷速度已明显加快。

广发银行福州分行相关人士表示，该行首套房贷利率未变化，需在基准利率基础上上浮10%，但贷款额度充足不存在排长队问题。据其介绍，客户申请材料齐全，银行受理后3天就会审批完，通过后一周左右就可以放款。招行福州分行相关人士也告诉记者，该行首套房贷利率仍维持此前水平，需上浮10%，不过符合条件的贷款客户无需排长队，审批完后可以快速放款。昨日上午在湖东路上一家大银行网点，个贷业务工作人员也表示，该行房贷业务现正常受理，目前还有额度，符合条件的客户放款速度较以前会有所加快。

事实上，在此之前在榕中信银行就已实现快速放款。今年6月中信银行对于首套房贷设有专门额度，原则上套内面积80平方米至100平方米，并且为优质开发商开发的楼盘就可以快速放款，不需要排队等待。

银行房贷放款速度加快除了与自身信贷额度充裕有关外，还与监管部门窗口指导有关。今年5月，在客户遭遇贷款既贵又慢的情形下，央行召开住房金融服务专题座谈会，要求商业银行合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。记者注意到，央行“喊话”后，在榕银行房贷利率暂未松动下调，但从市场表现来看放款速度已然加快。