中国最贵地王刷新纪录 网友:这是房价要飙升的节奏吗

作者:佚名 来源:中国网
2016-08-17 15:52:34
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中国最贵地王刷新纪录 网友:这是房价要飙升的节奏吗

  中国最贵地王刷新纪录 网友:这是房价要飙升的节奏吗

而且,原闸北内环内,是近年来上海豪宅市场的新兴区域,区域内有苏河湾华侨城、绿洲雅宾利花园、新湖青蓝国际等高端楼盘在售,其均价无一低于7万元/平。

尽管中兴社区地块周边商业配套与市中心的主流商圈有明显差距,但是其与人民广场、陆家嘴、外滩、南京西路等主流商圈的直线距离都在3公里以内。地块周边1公里半径内有3、4、8、10四条轨道交通线路。这些优势,让地块日后呈现的项目颇值得期待。

而随之,可以想见的是,未来的静安也将是名副其实的豪宅天下。

*文中观点为受访者言论,和邦地产立场无涉。

今日,位于上海静安(原闸北)中兴社区的一幅住宅地块进入挂牌阶段,起拍价46亿,吸引了18家企业前来竞拍。最终融信以110.1亿的总价击败17家各路土豪,以10万/㎡的名义楼板价,14.3万/㎡的可售面积楼板价,139%的溢价率,创下中国土地成交史上最贵地王记录。

受此影响,融信中国上涨1.00%,报价7.06港元。

自从融信中国进入公众视线之后,这家闽系地产公司就频繁处于争议的风口浪尖。

福建系商人信奉“爱拼才会赢”的人生哲学,作为闽系开发商中新的代表,融信在土地市场上可谓拼尽全力。

2016年7月29日,上海杨浦区新江湾城N091101单元A4-01(B3)地块进行土地拍卖环节,起始总价20.898亿元,起始楼板价3.5万元/平方米,这是上海新江湾出让的第十块土地。现场拍卖的企业包括融信、龙湖、山东黄金、融创、保利置业+东原、新城、泰禾。

最后,融信以总价31.55亿元,楼面价52840元/平方米,拍下杨浦新江湾城NO91101单元A4-01(B3)地块。按照业内估计,剔除公共设施、保障房和自持部分,可售部分实际楼板价在8.5万~9万/平方米,那么该项目未来售价将超过10万元/平方米。

这只是融信抢夺土地资源的一个缩影。根据中原地产统计数据,截至7月28日,融信今年获取土地数量12块,拿地总价203.74亿元,平均地价1.37万元/平方米,拿地金额在所有房企中排名第11.

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