新学年报名季开启 昆明学区房“火上加火”

记者观察

昆明学区房市场热度逐年增高

电视剧《虎妈猫爸》热不热，热！因为写实，讲的都是些现实生活中遇到的问题。学区房火不火，火！解决的都是中国家长们“望子成龙”，“不让孩子输在起跑线上”的殷切愿望。调查显示，目前的楼市已成为“婚房”和“学区房”两大刚需的天下，“为娃娃读书方便”而买房，已占到“为结婚而买房”群体的61%左右。

热区探营

学区盘 均价高出700元/平方米

高新区学校分布

高新一小科医路、海源、经典校区

高新一小附属幼儿园

高新一小附属磊鑫外国语学校等

记者观察

提及教育资源配套，不得不提高新区。作为昆明传统的知名教育片区，高新区内包括有高新一小、高新一中、师大附中等多家知名学校。

因此，高新区的楼盘在宣传上，无疑主打教育资源。除了区域内本身有的名校，很多项目在配套上也不遗余力的引入名校资源。比如，金泰国际，项目引入红旗外国语学校；联想科技城签约云师大附小、昆明市政府机关第三幼儿园等。

另外，记者通过调查了解到，相对于高新区7674元/平方米的住宅均价，有教育配套，特别是“名校傍身”的楼盘，在价格方面平均高出700元/平方米左右。据记者实地走访发现，高新区有多家中介都挂出有知名学校的学区房，甚至是学位房在售。据中介机构的反馈，学区房的销售量都是有增无减。

北市区 学区房价格每平方米近9000元

学校分布

云大附中

云大附中江岸校区

师大试验中学

盘龙小学云南映象校区

明通小学北辰校区

昆明市盘龙区金实小学

金康园小学等

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同样拥有丰富教育资源的北市区，其学区房的供需也可圈可点。

据记者了解，北市区的学区盘每平方米的价格在9000元左右。比如，德润朗悦湾，配套有红旗小学，住宅折后均价8900元/平方米，而俊发城配套有云南师范大学附属幼儿园、小学、中学，均价则为9000元/平方米。昆明广场配套有金康园小学，住宅均价在1.3-2.2万/平方米左右。

另外，记者从某楼盘置业顾问处了解到，在意向购房客户中，有近一半的年轻夫妻首先考量的就是周边教育资源情况，很多人是从幼儿园一直了解到初中，并且表示会倾向选择有这类“一站式教育资源”的楼盘。