新学年报名季开启 昆明学区房“火上加火”

“你家孩子报上名了吗？”

据说，这是近期昆明最流行的见面问候语。

近日，随着昆明小升初22所民办中学网络报名阶段结束，并陆续展开现场确认工作，许多民办小学的“幼升小”报名也随之启动，新一轮的教育资源抢夺战再度开启。学区房，作为进驻优质教育资源的最佳途径，无疑成为热点，备受关注。

70后晚婚的小薇，卖掉了原本在安宁的别墅，一家三口搬到了红旗小学旁一套50平方米的老房子里，过起了名副其实的蜗居生活，这，只是为了孩子能顺利地就读名校。

小薇蜗居为子求学的事件其实并不是个案，在全国各地每天都不缺为子上学奔波换房、租房的父母，为的只是就读名校的一个名额。由此可见，学区房一房难求，价格坚挺并非空谈。

昆明 学区房均价高于城市整体房价10%

随着2015年昆明小升初报名进入现场确认阶段，及昆明市民办小学“幼升小”报名工作的先期启动，一场抢购学区房争夺优质学位的大战正在上演，为了孩子不输在起跑线上，许多家长不惜豪掷千金，也让“名校”学区房价格噌噌往上涨。

“学区房每平方米近万元，30平方米学区房租赁价格月超5000元”等的消息屡见报端，“天价学区房”的概念也随之被不断刷新。

此外，《虎妈猫爸》的热播，也使得学区房的关注度瞬间蔓延至全国。那么当前学区房市场的行情如何？为何受追捧？业界专家又是如何看待学区房的呢？带着这一系列的问题，记者展开调查。

市场扫描全国

北京 价格同比涨幅超40% 要上学房子和户口缺一不可

近日，一套位于北京德胜门的六铺炕，建筑面积仅27平方米的学区房，报价240万元最终以270万成交的消息引起关注。究其原因，只因为该房源旁边就是老牌名校西师附小。

事实上，从近年来北京的学区房成交情况看，这并不是个例。在北京但凡是能傍上名校的房源，价高抢手那是常事。据相关数据显示，北京学区房2014年一年的涨幅就高达40%，均价已超过6万元/平方米。

另外，北京市“幼升小”的政策也无形中成为学区房价格居高不下的主要因素，据记者了解，在2015年北京公布的“幼升小、小升初”政策中，明确规定

除了西城和海淀满足有该区户口或居住地条件者，均可以纳入划片升入小学，朝阳区强调按房产就近入学外，东城区却要求户口和房产缺一不可。