北京计划3年基本完成四环内棚改

“2014年北京市计划对205个项目进行棚户区改造，力争让3万至4万户家庭因此改善居住条件。”北京市住房和城乡建设委员会相关负责人日前表示，到2017年底前，北京市将基本完成四环以内棚户区改造工作。

北京棚改20年来，累计改善全市数十万户居民居住条件。自上世纪90年代以来，北京先后采取危旧房改造、城中村环境整治、土地一级开发等方式，在中心城区累计改善了30余万户居民住房条件。这30多万户郊区居民口中的“城里人”，如今都融入了当地生活。新城小区内完备的配套设施，让搬迁户即使出了市区，也能获得各种优质资源。

2009年以来，北京先后开展了门头沟、丰台、房山等八片城市及国有工矿棚户区改造，共涉及居民7万户。目前，已筹集安置房7.3万套，搬迁居民4.3万户，实现居民入住2.5万套。“在改造过程中，我们充分尊重了居民意愿。”北京市住房和城乡建设委员会相关负责人说，棚户区改造坚持五公开，即对象公开、政策公开、过程公开、结果公开、资金平衡方案公开。

2013年，北京市决定将中心城区平房区院落修缮、危旧房改造、城中村边角地整治、新增棚改和环境整治等四类项目统一纳入城市棚户区改造范围。北京市住房保障办公室相关负责人介绍，“这意味着旧城居民多了一条改善居住环境的路。”北京计划用5年时间，完成15万户居民的改造任务，其中2015年底前完成8万户，到2017年底前基本完成四环以内棚改。

为此，试点区县设立了专项棚户改造和环境整治领导小组。小组采取有效措施将拆除和建设分离，让所有手续并联审批，缩短百姓的等待时间。同时，支持国有企业参与棚户区改造和安置房建设，积极引入民间资本，拓宽融资渠道，尝试以股权基金等形式进行夹层投资。

曾经专门为保障房运营而成立的北京市保障性住房建设投资中心再次承担起责任，成为承接棚户区改造专项贷款的市级平台，目前该平台已获得预授信约500亿元。这一便民工程未来5年预计投资5000亿元。

据悉，棚改安置房实行原地和异地建设相结合，规划条件允许的地区，尽可能实现就地安置。此外，中心城区异地安置项目在保留原输出区享有的子女就学、养老、医疗等待遇不变的前提下，还要求输出优质教育和医疗等资源。