合肥万达城环巢湖旅游经济高峰论坛7月5日启幕

引言

随着合肥经济的高速发展，滨湖新区不仅带动城市商业格局演变，给区域经济发展带来新的活力，更是给众多投资者带来了新的机遇。随着万达集团投资320亿打造的合肥万达城强势入驻，让合肥成为中国文化旅游名城和世界级旅游目的地，使文化旅游产业在合肥国民经济结构中所占比重快速增长，成为合肥经济发展的支柱产业，带动了合肥商业的兴盛永恒。那么，什么样的投资机遇才是最具价值，直指投资者内心的呢？

环巢湖旅游经济圈快速崛起，改变合肥商业进程

2014年7月5日，“大合肥•大未来”环巢湖旅游经济圈发展高峰论坛暨合肥万达城商业街区命名揭牌仪式即将启幕。合肥万达城特邀著名国际金融学家、经济学巨作《货币战争》作者宋鸿兵亲临现场，权威解读地铁时代的合肥投资新机遇。据悉，合肥从“滨湖时代”进入“环湖时代”，这一飞跃使得巢湖与合肥的联系也愈加紧密。自巢湖市拆分后，巢湖成为合肥的“内湖”，最大的受益者莫过于滨湖新区。在带动滨湖新区发展的同时，“环巢湖经济圈”也备受热议。眼下环巢湖景观大道即将全线通车，一个现代化大都市的雏形即将呈现在人们的眼前。

在此基础上，合肥还将立足合肥经济圈同城化，带动华东商圈崛起，不但深刻改变合肥商业格局，还将彻底改变合肥市的城市定位和产业结构。引领环巢湖文化旅游经济圈的快速形成，推动环巢湖文化旅游经济的快速发展，提升合肥乃至安徽文化旅游产业的转型升级。让滨湖新区的文化旅游产业在合肥国民经济结构中所占比重快速增长，环巢湖旅游经济圈撑起新合肥，并成为合肥经济发展的支柱产业。

2000万人流财富要塞

宋鸿兵破解地铁时代的合肥投资新机遇

如今，地铁已成为了一个城市经济实力、人们生活水平及现代化、城市文化的重要标志。据合肥地铁集团6月份地铁建设最新进展显示，合肥地铁1号线将于今年启动铺轨，地铁2号线今年完成车站维护结构施工。随着地铁的火热建设，合肥迎来了崭新的“地铁时代”。远期预计，合肥8条地铁线路单日客流量将超400万人次，巨大的商业契机，将为合肥的商业带来全新的“地铁经济效益”。相对于普通市民对交通方式的期待，商业资本显然有着更高的期望值，围绕地铁的一场激烈逐鹿战正在拉开。

在宋鸿兵等金融学家以及众多投资行家眼中，人流量是决定商业现金流的根本因素，也是众多投资客掷金万两的首要考量标准。地铁作为带动区域商业中心的成功模式，已经有很多案例。在上海，随着地铁1号线成为交通的主动脉，形成了徐家汇等声明赫赫的“地铁商圈”。而在广州，商业圈随着地铁线不断从中心城区向四周延伸扩展。未来滨湖新区100-150万常驻人口，15万金融精英办公入主，每年2000万旅游人潮持续消费，都将在这里筑起财富圈。依托万达集团超强的商业运营能力，超5000家战略合作品牌商家的优势资源，同时以万达城为商业核心辐射力汇聚客流、物流、财富流。以绝对优势带来比同类产品更加稳定的收益与回报，成为投资者心目中当之无愧的“财富印钞机”。

恢宏巨制繁华可期

万达城商业街区成就合肥商业价值最高地

万达集团向来以“进一座城，造一个中心”的声誉响彻商业领域。据了解，合肥万达文旅城总投资320亿元，预计文化旅游综合年收入50亿元。万达城商业街区位于地铁1号线南宁路站，与万达茂商业中心及万达主题乐园一路之隔，享有文化、旅游、商业、酒店等多种万达城顶级配套资源。作为一个高附加值产业，商业能直接给城市带来利润和财富，增强城市的竞争力。为城市发展创造立体空间，同时，依托地铁的方便快捷和人流聚集效应，带动城市中心的发展。

商业的繁华需要人气，人气的兴旺需要资源，当文化旅游产业成为全球大势所趋时，合肥拥有国家战略支持，也拥有足够的消费人口支撑，尤其是合肥环巢湖旅游经济带整合后，合肥已经成为泛长三角区继南京、杭州后又一区域中心城市。万达城商业街区搭载巨资配套，无疑是万众瞩目的投资黄金搭档，旅游主题提供给商业存在所需的客流保障，而商业存在又满足了旅游主题外延的餐饮购物需求。作为地铁时代合肥商业引擎，合肥万达城商业街区无疑会成为市场上最具价值的投资典范。

实习编辑 杨舒文