海航地产8.15亿元拿下海口棚改项目 未来5年将投200亿元建设大英山CBD

来源:中国日报网
2016-07-29 11:29:17
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7月27日下午,在海口市红城湖棚改用地竞拍的车轮战中,海航地产将多家知名房企斩落马下,以总价8.15亿元豪夺地王,以楼面价4613元/平米创造了海口大英山地价新高。随着该地块被收入麾下,海航地产旗下的大英山CBD核心区域再度放大。

据了解,红城湖片区棚改项目用地范围总面积50461.32平方米,二宗地的面积、用途和出让年期分别为:地块D11-1,面积30138.8平方米,用途为城镇住宅用地,出让年期为70年;地块D12,面积20322.52平方米,用途为城镇住宅用地含商业用地,其中住宅用地不大于70%。城镇住宅出让年期为70年,商业出让年期为40年。D11-1、D12地块作为红城湖棚改项目首批出让的土地,也将作为海航参与棚改片区土地开发的重要试点工程。

事实上,愿以高价拿下红城湖棚改项目,除了对海口旧城改造工程的积极参与,海航地产还有着更为深远的考虑。同样是棚改项目,红城湖片区有着不可替代的优势,该片区紧挨大英山CBD,可与CBD现有的3000亩核心开发区形成连片开发格局,而后者是海航地产耗资超千亿打造的明星项目,承载着国际旅游岛中央商务区的角色,区域内云集了日月广场、海口双子塔等标杆项目,在海口乃至整个海南省都有着举足轻重的建设意义。目前,该区域已初见规模,红城湖棚改片区的加入,将开启大英山CBD整体开发建设的新篇章,为国际旅游岛中央商务区价值释放起到1+1大于2的效果。

海航地产方面透露,未来五年,海航将再增投200亿元用于CBD建设,27日豪夺“地王”,不过是这场大手笔的开端而已。

(中国日报海南记者站)

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