海淀房屋全生命周期管理系统横向应用创新开发获得成功

来源:中国日报北京记者站
2016-01-13 18:00:45
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日前,记者从海淀区房管局获悉,海淀房屋全生命周期管理系统横向应用创新开发获成功,第一次使房屋数据服务智慧海淀管理系统为全区各部门工作开展服务成为现实,去年10月,该系统横向应用创新成果,获得中国测绘地理信息学会颁发的测绘科技进步奖二等奖。

据了解,自海淀创新开发房屋全生命周期管理系统的两年以来,海淀区投资2000多万元,以物理楼盘表为载体、房屋编码为唯一标识,挂接业务信息利用物联网、互联网、大数据、云计算、互联网+等先进信息技术和先进理念,实现数据的实时更新,最终实现了系统平台的产业布局分析、楼宇经济分析、区域经济分析、业态监控和调整等功能,从而让仅为房管部门所用的房屋全生命周期管理系统同时为北京城市功能定位服务,为经济发展方式转型,为产业结构调整与空间布局优化,为疏功能减人口加快进展服务。

2012年,海淀区政府在“智慧海淀”整体框架下,提出了建设拆、建、管房屋全生命周期管理系统的要求,于10月开始立项建设房屋全生命周期管理系统,2014年底成功完成了开发,并得到北大、清华、中科院相关专家的验收,专家说,“平台功能全面、数据丰富、业务覆盖面广、应用深入,整体处于国内领先水平。尤其是对房地产市场预警预报、房屋运营管理、以房屋为基础的人地物的管理对于智慧海淀的建设和管理水平的提升具有重要意义。”

目前,本系统全面覆盖海淀区已登记房屋建筑面积1.4亿平方米(其中住宅7050万平方米,非住宅6950平方米),房屋2.5万栋,共99万户,物业项目1363个(其中居住类项目649个,非居住类714个)。建成全区房屋简体模型、32平方公里重要区域、重要点位的精细三维模型,建立全区行政底图、房管所、街镇、网格等管理图层,建设物业项目、经纪机构门店、普通地下室、房屋安全等业务图层。

通过准确房屋基础数据,在政府部门间建立有效的数据衔接和整合、利用模式。目前已经与区地税局、区城市管理指挥中心、区公安分局、区质监局、中关村西区管委会等单位进行数据资源共享。通过大数据的汇集、整理、分析,开发楼宇经济、区域经济分析功能,结合规划比选,推动“以房控业、以房管人”工作的开展。

中关村科学城通过海淀区成功开发的房屋全生命周期管理系统横向创新系统,准确掌握了中关村科学城范围内的房屋存量、分布、用途等数据,“盘活了土地空间资源、提升了产业技术创新空间承载力”使中关村、知春里、学院路地区疏功能减人口,优化“高精尖”经济结构工作更快的开展。为海淀建设具有全球影响力的科技创新中心聚集优质资源,提供了宝贵的物质基础。

未来3年,海淀区政府将按照京津冀协同发展纲要,结合海淀区的城市中心区的整体定位,按照疏解非首都功能,调控人口规模等工作的要求全面建设房屋全生命周期管理系统,为全面提升城市精细化管理水平提供权威的、唯一的、动态更新的基础平台,实现智慧海淀的建设目标。(记者 王素娟)

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