深圳小区违建普遍难拆 是狠不了心还是下不去手？

双方“死而不平等”：业委会每届换个公章，刻明“生死日期”；物业与开发商或业委会签的“服务合同”到期后，不管服务好坏，凭“事实服务”照样收费。

双方“罚而不平等”：曾有业委会委员违法“报销电话费”侵占业主利益被判刑；多个小区审计查实物业多种违法“报销”，无人判刑。业委会候选人有违建、超生等违反“遵纪守法”的情形就剥夺资格，物业公司参与“统一加建”、对违建不依法“报告”能否同样被取消资格？物业人员超生能否也须取消从业资格？

业委会委员“受贿”令人愤慨，物业“行贿”同样应予究责。强势的物业企业向委员行贿，要么是有问题要“封口”，要么是通过收买侵占更大利益。

打造政府小区治理“一体两翼”的关键，不在严格程度，而在公平程度。

突围3

诚信社会

征信系统不可少

在“一体两翼”基本格局、政府监管结合双方制衡的基础上，完善小区治理“新常态”，结合全社会的力量，打造诚信社会征信系统必不可少。

目前，市住建局正在拟定物业管理系统诚信档案建设方案，纳入全市统一的征信系统。

未来业主一旦欠费或实施违建、业委会被监管部门认定表决舞弊、物业被查实侵占业主利益、拒绝交接、或不依法切断违建水电等，都将纳入全社会征信系统，相关人员将在贷款、购物、购买保险等工作生活各方面受到影响，让违法信息全面公开，结合各部门及全社会的力量，切实提高违法成本，构筑诚信社会。