深圳小区违建普遍难拆 是狠不了心还是下不去手？

行政化“维稳”难挡无理“闹访”

对于基层执法人员，违建拆了又建，是对其心血的直接否定，让违建者承担拆违成本是执法人员的普遍呼声。但是如果违建业主，组织几十、几百人不断到各级政府“闹访”怎么办？

如果拆违费用不依法向违建者追索，能够换来被拆的业主不再“上访”，有助于“维稳”，为什么非得要追索拆违费用呢？

但不让违建者承担拆违费用的结果，恰恰加剧了“违建成本低于拆违成本”的矛盾，鼓励了拆了再建，激励了更多业主跟风违建，导致违建越来越多，拆违费用越来越大。当面对楼顶违建“入户难”等问题时，明明通过高成本手段、聘请专业公司能够拆除，执法反而可能面临“经费不足”的困境。

更何况，无论别墅还是楼顶违建的业主，往往都“非富即贵”，“托关系、打招呼”能量巨大。跟风违建越多、“入户难”看起来越难，各方求情声音就会越大，“为什么非盯这一家？”“他家不拆拆我家？”矛盾越来越复杂，越来越激化。

突围2

“一体两翼”

治理结构待建立

两条腿才能走路，两个翅膀才能飞。政府查违一方面要加强监督物业企业守好“第一道防线”，另一方面也要支持利益受损的多数业主组织起来，让双方相互平衡，综合运用法律、行政、合同等各种手段，实现小区治理“新常态”。