青岛租房市场"淡季不淡" 3大因素刺激全城涨租

5月底6月初，这本是山东青岛租房市场的淡季，但在高考季、毕业季、旅游季3大因素面前，青岛的租房市场却出现了“淡季不淡”的局面。求租人多，出租房少，不少人无奈于“一房难求”，这种情况下，房租水涨船高，眼下青岛正在上演一场“全城涨租”的戏码。

高考一族催生“备考房” 房租高高在上仍一房难求

“我在网上看了您发布的租房信息，感觉还不错，如果方便的话，可以现在带我去看看房子吗？”家住市北区的王女士最近为了租房，忙得不可开交，这样的电话她已经打了不下10通。

王女士家里并不缺地方住，她此次租房全是为了自己的女儿。原来，王女士的女儿在青岛二中读书，学习成绩一直不错，眼看着就要升高三了，她想让女儿把更多的精力放在学习上。“我闺女现在每天上学放学都坐公交车，光是在路上的时间就浪费了不少，高三是关键的一年，我必须给她创造一个全心备战高考的环境。”于是王女士和家人商量要在学校附近租一套房子，让女儿免收奔波之苦。

然而租房之路并不那么顺畅，几天下来，王女士发现二中附近的小区本就很少，再加上跟她有类似想法的家长不在少数，因此市场上呈现了出“僧多粥少”的局面，找到一套合适的房源远比想象中的难。这种情况下，这些“备考房”的租金如同拔苗助长，蹭蹭上窜。记者调查发现，二中附近90平左右的套二，每月房租基本都在3000元以上，但即使是这样，仍一房难求。用王女士的话说，在学校周边租套房子就像饿虎扑食一样，中介刚推出一套，还没反应过来，就被别人抢走了。

链家地产的一位中介坦言，最近这段时间，房租确实有所上涨，好的房源月租涨500元左右并不鲜见。事实上，这种现象不仅发生在二中周边，岛城几乎所有高中周边都在上演着一场场“抢房”大戏。一番折腾后，王女士依然没找到合适的房子，中介告诉她，这类房源多数是被读高二的学生家长租下来了，租期也往往只有一年，所以高考过后或许会有空子空出来，但那时房租会更高。