两部委“限供给、去库存”令 专家称对深圳楼市影响不大

国土部和住建部3月27日发布了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》（简称《通知》），从“限供给”和“去库存”两方面入手，要求通过严控供应规模、优化供给套型来限制“过剩”的楼市，通过购买商品房作为保障房的方式来去库存，还首次提出要将违法违规开发商逐出市场。这对深圳的楼市会带来怎样的影响？

1 首提减少直至暂停卖地

解读：深圳卖地早就在减少

在此次的两部出台的政策中，国土部门首次提出了“减少直至暂停”卖地的要求。这个政策出台的背景是三四线城市住宅过度开发、供过于求的现象普遍存在。小开发商无法实现资金回笼，资金链断裂，楼盘建设停滞，已购房者利益受损，当地政府的土地财政也难以为继……