昆明高端酒店遇冷 五星级房间均价跌破600元

高档酒店内景。

现状1

国际知名品牌酒店纷至沓来

2014年4月28日，昆明首家五星级酒店邦客饭店迎来了华丽转身，昆明中心皇冠假日酒店举行正式换牌仪式，这是继昆明洲际酒店开业后在云南开业的第二家洲际旗下酒店。

作为昆明首家五星级酒店的邦克饭店近年来可谓命途多舛，先后历经被拍卖、流拍，最后东家易主的历程。2006年，邦克饭店在两次流拍之后，被泰国TCC集团以2.1亿元的价格从中国工商银行手中拿下。当时，泰国TCC集团就表态，将引入国际酒店品牌，对邦克饭店进行管理。

2010年，TCC集团与全球酒店业巨头洲际集团签约。2014年4月28日邦克饭店摇身变成皇冠假日酒店也便成了水到渠成的事了。

从之前同城媒体的报道来看，邦克饭店易主的原因是：老东家中国工商银行在香港、内地同步上市，为突出主营业务，要对非金融资产进行处置，决定退出副业。

在此之前的2013年8月12日，洲际酒店便正式涉足昆明，坐落于昆明滇池国家旅游度假区核心地带的昆明洲际酒店正式营业。其由云南城投集团兴建，由洲际酒店集团管理，号称在云南省省会昆明开业的第一家国际五星级奢华酒店。

洲际旗下品牌酒店入驻昆明，只是国际酒店进入昆明的一个缩影。伴随着昆明国际化步伐加快，以及昆明房地产市场的发展，温德姆、万豪等国际知名品牌酒店近年纷至沓来。

2012年6月，昆明七彩云南温德姆至尊豪廷大酒店在南亚风情·第壹城正式对外营业，并打出了“华贵地标，华贵新诠释”的标语。昆明七彩云南温德姆至尊豪廷大酒店市场销售总监史斌说，作为一个国际知名酒店品牌，伴随着昆明国际化步伐加快，钟情于温德姆品牌的消费者在昆明出现的频率将加大。

温德姆在昆明出现也无法规避另一个因素，那就是商业地产，其所坐落的南亚风情·第壹城经5年多的发展已成为昆明新兴的商业中心。像这样商业地产绑定国际知名品牌酒店的案例在昆明比比皆是。从一些在建国际酒店名录来看，其中不乏希尔顿、索菲特、喜达屋、铂尔曼等国际知名酒店品牌。一旦这些酒店落成，昆明国际知名酒店数量将有10余家，甚至将超过现有昆明高端酒店数量。