北京CBD打造优质环境已吸引企业达3.5万家

记者从北京CBD管委会获悉，今年朝阳区对金桐西路、城市绿廊及西北绿地等区域进行修复改造，提升CBD整体环境。财富金融中心三期将建最大商务园林，通过打造优质办公环境，吸引更多企业入驻。

今年1—7月，北京CBD中心区新增企业2536家，企业数量已达3.5万家，总注册资本501.92亿元，实现税收6464万元。

财富金融中心三期位于北京CBD的中心区域，是高度为265米的国际甲级写字楼，单体建筑规模达到17.6万平方米，是北京目前最高、面积最大的纯写字楼建筑。其优越的办公环境，吸引了汇丰银行控股公司、DBS集团控股、三星中国在此租赁办公楼，目前已有包括鼎晖投资、星展银行等多家知名金融机构入驻。

据北京CBD管委会相关负责人介绍，该项目地块内还将建造CBD最大的商务园林，可为CBD的商务精英们增添一个舒心雅致的环境。财富金融中心将以其顶尖的科技设备及CBD稀缺的绿化景观，为北京市树立国际超甲级写字楼的新标准。

“北京CBD区域环境就如同‘外在形象’，往往会给人们留下最重要的“第一印象”。CBD管委会相关负责人介绍，朝阳区制定了《CBD区域环境管理工作方案》，将CBD西北区作为本次环境管理重点部位，并将环境管理工作分为近期、中期和远期三项任务，每项任务含具体工作内容、牵头单位及完成时限。

据了解，目前已分别对金桐西路、城市绿廊及西北绿地的破损路面、垃圾桶等进行了整体修复改造和翻新。同时，完成了在CBD历史文化公园铺植草坪一万多平米，整理绿化用地两万多平米。

截止5月底，朝阳区又对旺座中心楼宇东侧、北侧破损的便道、广告牌匾、绿化带等几处设施进行了修复，还在SOHO尚都南塔南侧新建一处自行车停车区，方便人们绿色出行，为绿色CBD贡献力量。

CBD核心区西起东三环，东至针织路，北临光华路，南临建国路，占地面积约30公顷，由18个地块组成，是北京CBD目前重点开发的土地。记者了解到，目前CBD核心区将建成全市最大的地下公共空间，总面积约52万平方米，是北京市开挖深度最深、面积最大、功能最复杂的地下工程项目。

CBD核心区地上和地下面积共计410万平方米，其中地上建筑面积约270万平米，将有19座商务楼宇拔地而起，组成CBD核心区的标志性建筑群。地下空间主要包括地下交通系统、地下商业街、地下公共建筑、地下基础设施、地下储存空间、地下防御空间等。

“CBD核心区的规划实现了最大限度的集约化”。北京CBD管委会相关负责人介绍，CBD核心区地下空间内的1号线、10号线、规划中的R1线、17号线以及国贸桥东北侧的公交换乘站都将打通，成为地下步道，两侧将成为商业街，让行人可以在换乘的路上直接逛商场、就餐。同时，核心区内建筑也将实现地下一层的全连通。

“为给整个CBD核心区提供方便快捷的城市交通联系、完善的市政配套设施和应急防灾避难空间，确保核心区顺利、高效地运行，CBD核心区地下公共空间共分为地下五层”。北京CBD管委会相关负责人介绍。

据了解，地下一层的夹层为市政管廊层，承载城市雨水、污水、燃气等市政设施的功能；地下一层为人行联系层，与地铁出口对接，上下班的人流从地铁出来，可以通过地下的人行通道到达每一座楼宇，同时餐饮、休闲以及其它便利的服务设施都在这一层，可以提供各种生活上的便利；地下二层车行联系层，缓解CBD区域较为拥堵的地面交通，通过地下车行环廊，使车辆从核心区进行分流；地下三到五层为人防工程（兼做车库）和机房，位于车行联系层的下面，这里不仅铺设热力、电力管线，还可提供近十几万平方米防灾避难空间，为整个核心区提供综合保障。（记者　王素娟）