限购取消 圆梦万达

合肥市房地产管理局官网8月1日消息，合肥市将于8月2日正式取消限购政策，这也是本周以来第六个限购松绑的城市。公告称，按照国家房地产市场分类调控精神，结合合肥市实际，经研究并报市政府同意，自2014年8月2日起，购房人在本市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时，无需提供居民家庭住房信息查询证明。

松绑政策出台，谁将成为最大受益者？谁将成为最优选？

购房者说

限购取消后，买房资格宽松，更多的购房者加入到置业大军中来。同时，更多的选择范围也对楼盘品质提出了更高要求。

王先生（合肥本地人）：以前我们本地人最多只能买两套房，购买第三套的资格被限制了，现在限购取消，可以买第三套了。

陈女士（外地人，来合肥两年）：我们外地人来合肥打拼，就想有个家，以前都没法实现。现在政策出来了，了了我多年的心愿。

宋先生（投资人士）：俗话说“女怕嫁错郎，男怕入错行”，对我们投资者而言，千万不要选错投资对象。如果买小企业的房子，很可能因为资金链断裂，变成烂尾楼了；或者他降低装修标准，降低配套标准，这也是一个极大的损失。当今形势下，只有知名品牌大企业，才是最放心的。

尊重市场规律

松绑楼市为大势所趋

随着上半年国内多个城市房地产市场持续走弱，近期已有多个城市以松绑限购的方式刺激楼市成交。有多名业内专家评价，特定背景下出台限制性购房政策本来就属于行政调控，而逐步松绑体现出的是尊重市场规律。此外，从国内多个城市来看，楼市成交受阻多是因为随同大势陷入观望的购房者，并非是实际购买力衰减，因此此次一批城市取消限购政策将在刺激市场购买力上有不可小觑的重要性。

事实证明了市场对政策的敏感度。据相关新闻报导，自取消限购后，包括济南、厦门、温州等城市的成交量均出现了稳定增长，一批原本被限制在购房条件之外的客群是此次政策松绑最大的受益者。

消费潜力巨大

购房者将成最大受益者

2014年合肥市场呈现出繁荣向上的发展势头，屡次呈现的销售盛景证明着合肥巨大的市场需求，而强大消费潜力是其内在的动因。在2014年楼市去化平稳的背景下，采取取消限购松绑措施，有专家判断，如果政府不及时推地，合肥房价可能将在今年年底或2015年出现快速上涨的行情。

另外，有业内人士分析，此次合肥出台救市政策，严格意义上来说已经打破了此前救市的法则，即库存高的城市才需要救市。从目前数据可以看出，合肥的库存压力并不大，去化周期仅仅为5、6个月，且今年以来的市场成交也还不错。另外，合肥作为中心城市吸纳周边地市人口的潜力也非常明显。

仅从当下的情形来看，对于投资客而言，取消限购政策给他们提供的一个难得的机遇。从开发商的角度而言，取消限购会扩大市场，更快地实现资金回笼。对于投资客而言，则是在更广阔的选择范围内，适时抄底。如真如专家解读的，下半年房市回暖，此时抄底合肥楼市便是最佳的时机。这样看来，限购取消，最大的受益者是广大的投资客们。

挑选投资对象

品牌开发商将是最优选择

放开限购的房地产市场，众多的投资产品涌了人们的选择视野，对于资金充裕、有着自住和投资需求的置业者，一个严峻的问题摆在了面前：如何从众多产品中挑出真正优质的投资对象？

有过置业经历的购房者都知道，初始选择的正确与否在一次成功的置业过程中举足轻重，居住舒适度、物业管理水平、后续升值前景等都关系到投入资金的回报水平。而决定这一系列细节的，无疑是背后的开发商资质水平。近年来，因为选择了小企业开发商，而蒙受各种金钱上、生活舒适度上损失的事例不胜枚举，认准口碑上佳的品牌开发商，已然成为一个成熟投资者的标志。

在当今形势下，谁能够让你的投资有保障？谁能让你对投资充满信心？只有知名品牌大企业。万达信心十足，是中国企业中最有诚信的企业，从目前合肥市场来看，万达集团在合肥滨湖新区投资320个亿，而且工程建设迅速，刚刚开工8个月不到的时间，一期75万方全部封顶。另外主题乐园、室内文化体验区全面开工，让每一个购房者看到了万达的实力和信心，这样的投资实力无与伦比！

链接：

万达“限购解放户”专场，不能错过的购房盛宴

借着限购取消的东风，更多的投资客将目光转向了在合肥楼市保值增值领域表现优异的万达集团。据悉，合肥万达城将于8月16日开启“限购解放户”精品房源专场认购会，原本限制在购房资格以外的客群可趁此良机前来选购心仪房源。此外，8月23日万达埠商业街区首期100套金铺收官大戏也将激情上演，早先因各种原因错失良机的投资客可在这一次购房盛宴上精准出击，早日成为万达集团商业领域的金牌合伙人。

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