港媒：香港70万公屋或加租10%

中新网7月3日电 据香港《星岛日报》报道，香港70万公屋租户今年9月将面临加租一成。消息透露，房署完成检讨全港公屋租金后，发现公屋住户去年收入平均上升近两成，建议按照租金可加可减机制的上限，加租一成，六成住户每月平均多缴100至200元(港币，下同)的租金。据了解，当局对于免租一个月以抵销加幅的做法，甚有保留，除了担心将公屋运作赤字推高至21亿元，也顾虑到房委会在未来十年需要兴建大量公营房屋。

房委会资助房屋小组明天上午举行会议，讨论公屋租金调整。据了解，房署参照统计处数据，比较2011年及2013年公屋住户的收入变化，发现公屋家庭在两年的平均入息增加19.27%，由于超出可加可减机制的加租上限，故只能建议加租一成。租金调整后，每个单位月租实质增加28至387元不等，六成住户额外缴交100至200元租金，平均加租154元。

70万租户受影响

房委会采用可加可减机制厘定租金调整水平后，过往曾两次加租，分别在2010年和2012年加租4.68%和一成，但房委会其后都提供宽免一个月租金的安排。问到是次会否再作有关安排，消息人士指政府未有既定立场，须交由资助房屋小组讨论，但就提出多项质疑，直言以现时的经济情况及租户收入的增长，房委会若再提供租金宽免，理据值得商榷。

消息人士又指，以划一方式提供租金宽免，未必是运用房委会收入的最好做法，加上房委会未来十年需要兴建28万个公营单位，从整体角度着眼，再次提供租金宽免安排未必是最公平的做法。据了解，房委会在今个财政年度的租住房屋运作赤字预计为17亿元；若顺利加租一成，可减少至9亿元，但若是继续提供一个月租金宽免，赤字却会反而增至21亿元。

房委会资助房屋小组主席黄远辉表示，在统计的两年期内，住户月入平均增加2900多元，相信住户可以应付是次加租幅度，而未来数年房委会要加建公屋居屋，面对财政压力，个人看不到有强烈理由公屋应该再免租。房委会财务小组主席苏伟文亦担心，面对政府建屋目标，房委会未来几年财政问题严峻，免租一个月涉及的12亿额外开支，相等于兴建1000个公屋单位。

不过，房委会委员黄成智表示，加租一成不太合理，认为加幅应介乎5%至6%左右，又指九巴及港铁等公共交通服务，今年的票价加幅都低于5%。