台湾卖房所得税率提高 台北市4区提高至48%

据台湾媒体报道，台当局“财政部”昨(6)天公布，修正2012年度个人出售房屋的财产交易所得标准，做为5月申报综所得税的课税之用。台北市的房屋交易所得标准，有重大变革，由1级改为2级，推估所得最高比例达到房屋评定现值的48％；台中市也从原来的5级增加为9级，细分各区标准。

台当局“财政部赋税署”指出，出售房屋的卖家，在申报综所得税时，要提出成交价及成本和费用证明，用以计算所得。如果不提出或是没有证明文件，就会按照此标准来推估，并希望纳税人能自行诚实申报。

据报道，对于台湾房屋交易价格上涨幅度较大地区的所得标准，做了部分调增。台北市各区原本同属1级，都是42％，但自2012年度开始，区分为2级，大安区、中正区、信义区，以及松山区，从42％提高到48％，其它行政区维持42％。而提高比例的4区，增幅超过14％。

新北市的板桥、永和以及新店，维持28％，但三重、中和、新庄、芦洲，以及土城，则是由26％提高到28％。维持原标准的，则有三峡、淡水、五股、深坑、八里、莺歌、瑞芳、石碇、坪林、三芝、石门、平溪、双溪、贡寮、金山、万里，以及乌来。

台中市则是从5级改为9级，西屯、西区都调为19％；南及南屯区提高至16％，北屯区调高至15％，丰原区调高至13％，乌日调高为12％，大雅、潭子、神冈、后里以及雾峰调高为10％，沙鹿及梧栖调高至9％，其余维持不变。高雄市只有仁武区调高至10％。

桃园县中的桃园市、中坜市、平镇市、龟山乡调高到14％，八德市及芦竹乡调高到12％；其它县市调高的有新竹市、新竹县竹北市，以及彰化县彰化市等。（中国台湾网朱炼）