国内首部省级房地产蓝皮书解析贵州房地产业现状走势

新华网贵州频道１０月２０日电（熊俊、刘雪梅）《贵州房地产蓝皮书：贵州房地产发展报告Ｎｏ．１（２０１４）》（以下简称“蓝皮书”）１９日在贵阳发布，该书是我国皮书系列第一本省级房地产蓝皮书，也是第一本房地产基本数据涵盖到省、市、县三级的房地产蓝皮书。

“蓝皮书”对贵阳的“房地产大盘”现象做了深入研究，分为总报告、综合篇、住房保障篇、土地篇、金融篇、地区篇、专题篇及热点篇8个章节。总报告以贵州盛房地产市场的相关数据为基础，分析当前贵州房地产市场现状及存在的问题，对未来一段时期内贵州房地产市场总体发展作出科学判断；其他篇章则从当前房地产市场热点问题切入，深入探讨了国内、贵州房地产市场在快速城镇化发展进程中遇到的关键问题。

数据显示，２０１３年，贵州房地产市场各指标均呈现增长态势，与２００１至２０１２年平均增长率相比，增长速度较大的有土地购置面积、新开工房屋面积、房屋竣工面积、商品房销售面积4项指标，而房地产开发投资增长速度和商品房销售价格增长速度都有所放缓，低于２００１到２０１２年的平均值。与此同时，包括贵阳在内的９个地州市的房地产市场整体运行良好，房地产开发投资、商品房销售价格、数量与金额、二手房交易量以及保障性住房建设方面都取得了积极的成效。总体而言，２０１３年房地产市场呈现潜在供给充裕，有效供给充分，交易呈量升价稳态势。

“蓝皮书”预计２０１４年及今后一段时期内，贵州房地产市场发展面临着非常有利的局面，全省各市的房地产开发建设投资、中小套型普通商品住房建设、保障性安居工程建设均将呈现上升的趋势，而商品房价格则继续稳定，市场整体将呈现持续性平稳增长的态势。

“蓝皮书”由中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、贵州财经大学贵州省房地产研究院院长武廷方教授主编，社会科学文献出版社出版。