深圳一手房均价首破2.8万：南山破六 西丽破五 龙华破四

深圳商报记者 陆剑伟

市规土委昨日公布数据显示，5月份深圳一手住宅价格为28487元/平方米，创历史新高，环比上涨8%，同比上涨18.8%，这也是深圳房价首次突破2.8万元/平方米。成交量涨幅约五成，日均售楼200套。深圳商报记者了解到，5月份多个区域的房价创出最高价，南山破六、龙华破四、西丽破五。业内人士表示，房价短期内很难出现大幅上调，但整体上扬概率增大。

南山均价逾6万元

价格方面，南山均价首次突破6万元/平方米，5月均价达61398元/平方米，不但环比上涨35.4%、同比上涨85.7%，更是比均价第二高的福田贵出将近1.5万元，几乎是龙岗的三倍。

房价创新高的同时，成交量同步放大。5月一手住宅成交6106套，环比增加50%，相当于每天卖出200套单位；成交面积为60.8万平方米，环比增加50.1%。房信网的统计显示，各区的新房成交量都呈增长之势，其中成交套数增加最多的区域为龙岗区，环比多销售了1060套；而环比增长比例最大的区域为盐田区，成交量环比增长了66.1%；而罗湖和宝安5月的成交量同比增长都超过200%，分别达到277.4%和230.1%。

根据深圳中原研究中心监测，5月新获批售的项目有10个，共54.6万平方米近5000套。开发商入市积极性提高，多达27个项目共74万平方米住宅入市，入市量创下年内峰值，其中一半在龙岗，共13个项目入市，供应套数占比52%；南山供应面积达20万平方米，占比近三成，其中西丽无疑是热点供应片区；宝安和龙华供应各占一成。