深圳一手房均价首破2.8万：南山破六 西丽破五 龙华破四

多个片区价格创新高

5月30日，布吉上水径一楼盘二期开盘，售价3.2~3.8万元/平方米，这意味着原先的低洼地——布吉楼价也要逼近4万元了，这也是布吉历史上最高的价格。

5月23日，龙华中海锦城，南山塘朗城、博林天瑞同时开盘，共推1600余套房，当日的暴雨却没有挡住7000余人的购房脚步。三个楼盘“收金”84亿元的同时，也把龙华、西丽的价格历史性地推向了4万和5万。

5月份，多个区域的房价创出最高价，南山破六、龙华破四、西丽破五……

“与前期深圳房价上涨是由于部分高价楼盘引发‘结构型上涨’不同，现在是大家一起涨，”深圳中原地产二级市场董事总经理玉家雄说，“除宽松性房地产调控政策托市效应逐步释放外，股市溢出资金也在一定程度上成为拉动一线城市楼市交易量的推手，买家似乎‘不差钱’。”

“去年底，坂田的新房价格尚在2.5万元左右，现在都涨到了3.7万元，我们这个新盘一开，保守估计要逼近4万元。”昨日，坂田一楼盘营销经理对深圳商报记者说，“市场火到超出自己的预期。”

世联行深圳公司总经理张瑜利认为，此轮深圳房价上涨与之前由豪宅带动不同，是由龙华、坂田等区域在完成自身中心化后，实现价格上涨，并带动豪宅的涨价。