购房者在深圳买房小心六大霸王条款 深圳消委会点评

深圳晚报讯 （记者李瑶娜）买房子时你被忽悠了吗？昨日，市消委会发布“2015年房地产领域不公平格式条款点评情况”，指出房地产领域成为格式条款的重灾区，购房一族要擦亮眼。

据市消委会统计分析，去年以来，深圳房地产类投诉共682宗，涉及房屋中介投诉量最高，达到398宗，主要投诉贷款额度虚假承诺、乱收中介费等。对房屋开发商投诉284宗中，主要是房屋质量和售后、合同纠纷服务等问题。

早在2012年，深圳市消委会就对深圳的12个在售楼盘的的格式合同进行调查研究。去年年底，市消委会收集到深圳部分房地产企业的房屋买卖现售、预售合同，发现不公平、不合理格式条款普遍存在。

市消委会消费指导部部长靳丽娟指出，房地产领域的格式合同问题集中在：商家通过设置格式合同，故意加重买方违约责任；任意变更房屋共有部分和设施；随意变更吹嘘按揭贷款保障几率，导致买方贷款不成反要赔付违约金等。