新政刺激西安楼市 新建房屋挂牌数量明显上升

房屋中介机构认为2015年下半年西安市房地产市场会升温的占48.1%。

预期下半年房市会平稳回升 二手房量增价稳

报告称，随着国家“3.30”政策出台后，4月20日央行又降低存款准备金率，4月27日起西安市调整住房公积金个贷首付比例，买房首付比例更低了，各项政策的效应将逐步显现。

数据显示：房屋中介机构认为2015年下半年西安市房地产市场会升温的占48.1%，会持平的占48.1%，低迷的占3.8%。总体反映出房屋中介机构对后市持乐观态度，预期市场保持平稳回升态势。

调查中，52家中介机构认为影响西安市房地产发展的最重要因素是居民收入。数据显示，认为影响西安市房地产发展的因素居民收入偏低的占65.4%，金融机构支持不够的占25%，城镇化进城的快慢等影响的仅占9.6%。

对政府和房地产企业的意见和建议中，增加城乡居民收入占78.9%，降低房屋贷款利率占61.5%，继续降低房贷首付比例占57.7%，房地产开发企业主动降价促销去库存化和购买套数不受限制均占30.8%，政府继续加大保障房建设和供应以及推行自住型住房，改善外来人口住房困难占比最低分别为26.9%和21.1%。