高铁“新引擎”带动深圳新发展

融总部经济、产业金融服务及综合商业于一体

深圳北站片区： 将打造成新的城市中心

随着福田-罗湖中心饱和及外溢发展，深圳市域范围内多中心的城市布局结构逐渐明晰与强化。参照国际区域中心城市多中心发展的经验，龙华新区北站周边地区位于城市中心区外溢辐射的最佳距离范围，结合优异的交通区位条件与政策条件，具有发展成为深圳新中心区的潜力。随着北站商务中心区规划正式出炉和深圳市重点片区的划定，该片区将打造成“深圳新的城市中心”。

规划范围：总面积6.1平方公里

深圳北站商务中心区域包括，福龙大道、龙华人民路、梅龙路、玉龙路和民丰路围合，总面积6.1平方公里，总建设用地面积467公顷，其中商业服务业设施用地面积约66公顷；总建设规模约950万平方米，其中商业服务业设施建设规模约550万平方米。规划就业岗位规模约25万个，规划居住人口规模约11万人。

片区定位：新城市中心

片区的城市发展目标是：深圳市新的城市中心区之一，以总部经济、产业金融服务及综合商业为主，建设具有国际水平和现代化特色的综合商务片区。

片区的功能定位是：重点发展以产业金融、信息服务、电子商务等为主的现代服务业，合理配置生活性服务业，引导发展总部经济，打造深圳外溢发展基地，逐步形成具有区域辐射力的城市中心。