新买千万元别墅20处渗水 中海地产：别墅渗水是行业通病

插画 赵宇杰

中海地产：别墅渗水是行业通病

专家：渗水完全是施工质量问题 追踪新买千万元别墅近20处渗水

昨日，本报报道《新买千万元别墅近20处渗水》反映了深圳中海九号公馆多座上千万元的新别墅出现房屋渗水问题，个别别墅甚至有近20处渗水点，引起广泛关注。昨天下午，中海地产深圳公司相关负责人解释称，别墅渗水是行业通病。相关专家则认为，商业别墅都是按照成熟的方式建造，出现渗水是质量问题，不该出现。

中海地产：

“渗漏是个别现象，属行业通病”

对于中海九号公馆别墅出现的渗水问题，中海地产深圳地区工程负责人聂郁信向深晚记者解释，前段时间暴雨过后该别墅区出现了个别的渗漏，但不存在大面积渗漏的情况。目前该公司正采取措施做积极有效的处理，争取在短时间内把问题处理完。

渗水问题只是个别现象吗？记者前天在中海九号公馆物业管理处，工作人员表示渗水问题比较多，当日维修施工队就有两三百人。一个有80多名中海九号公馆业主的微信群中，据不完全统计，反映自家别墅出现渗水问题的业主已达到24个。

“渗漏在建筑行业是比较正常的现象，属于行业通病。”聂郁信说，相对普通楼房，别墅的结构和工艺都更为复杂，有地上部分还有地下部分，该别墅区的建筑瑕疵在国家法律法规允许的范围之内。在中海九号公馆物业管理处“业主反馈信息记录表”上，记录了李女士家别墅的近20处渗水点，这是否在合理的范围内？对此聂郁信只回应说，李女士的别墅有多少渗水点还要再进行核查。