深圳房价涨幅连续五个月领跑全国 专家:“按需入市”

房价涨幅“五连冠”

5月30日，布吉上水径一楼盘二期开盘，售价3.2~3.8万元/平方米，这意味着原先的低洼地——布吉楼价也要逼近4万元了，相对于该盘去年9月一期开盘2.3万元/平方米，涨幅高达52%。

一堆的数据，折射出深圳房价的疯狂。

4月份，深圳房价再次以1.8%的环比涨幅高居全国榜首，实现“5连冠”。截至5月28日，深圳5月房价再次逼近2.8万元/平方米这一历史性关口，并有望再创新高。上海易居房地产研究院5月27日发布的《全国35个大中城市房价收入比排行榜》称：房价收入比第一的并不是北京，而是深圳。

继蛇口、前海爆出20万元/平方米、16万元/平方米的最高顶层单价后，宝安一楼盘更是爆出了37万元/平方米的高价！而与此同时，二手楼市更是疯狂。

市民戴先生告诉记者，他在南山麒麟花园一套56平方米的房子已经涨到了310万元的实收价，中介称“买家带着350万元的现金，就等着业主松口”。而十年前，这位戴先生从开发商买进这套房子的时候，售价仅仅4000元/平方米。

而在宝安某小区，一套总价120万元的小户型二手房，10天内上涨到了140万元，买主稍有延迟，原来准备的购房款便不够了。

楼市的疯狂，也让深圳市房地产权登记中心各窗口迎来了办证历史高峰期，今年4月份以来，该中心平均日受理量约3500份。