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“长高”的豪宅 深圳湾最牛违建拔高记 曾为深圳十大豪宅

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高利下的诱惑

时代周报记者转而进入绿海湾进行采访,发现这两个小区仅相隔一条护栏。从绿海湾25层往外望去,如果恒裕滨城花园(一期)的楼顶花园没有被围蔽加建,从该绿海湾25楼层可以看到远处的海景。

在绿海湾业主提供的照片中,2014年11月份,施工队正在将恒裕滨城花园(一期)顶层加建部分贴上与主体楼外墙一样的瓷砖,看起来与其他楼层几乎浑然一体。对比半年前的照片,时代周报记者发现,目前该项目顶层仍处在开工状态,数名建筑工人在搭好的架子上面砌墙。

毋庸置疑,拔高之后的恒裕滨城花园(一期)顶层,视野十分开阔,可直接越过面前的小区,眺望远处海景。在溢价方面,顶层自然不逞多让。

深圳当地消息人士提供给时代周报记者的开盘价格表显示,2013年9月19日开盘当天,恒裕滨城(一期)共推出A、C、D栋共180套113-165平方米单位,起价4万元/平方米,最高价达7.9万元/平方米,均价约为5万元/平方米。

其中一套位于24层、建筑面积仅为107平方米的房源,成交总价为733万元,成交单价为6.8万元/平方米。按照计算,顶层房源比5万元/平方米的开盘均价贵了36%,比4万元/平方米的起价贵了70%。

从地铁2号线湾厦站出来,步行5分钟左右即可到达深圳恒裕滨城花园(一期)项目。时代周报记者多次致电恒裕实业集团,欲向其营销总监吴刚了解恒裕滨城花园(一期)项目的更多细节,均遭“闭门羹”。

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