“长高”的豪宅 深圳湾最牛违建拔高记 曾为深圳十大豪宅

“长高”的豪宅

住在隔壁的绿海湾业主张小姐，每天看着拔高的恒裕滨城花园（一期）阻挡了自家的视线，愤愤不平却无可奈何。

恒裕滨城花园（一期）所处地块由深圳市恒裕实业(集团)有限公司旗下子公司银海实业于2010年竞得，并于次年9月获批《深圳市建设工程规划许可证》。

根据规划，该一期项目规划建筑A、B、C、D座均为24层，相对标高均为78.8米。这已经是申请更改过的高度。此前，银海实业曾向深规划二局申请更改规划，将原规划70米的楼盘高度调整为80米。

但在完成国土局验收后，该项目却被绿海湾业主投诉，称其非法加建2层建筑。通过楼盘平面图，时代周报记者发现，恒裕滨城花园（一期）所有建筑相对标高为78.8米，另有相对标高为7.2米的屋顶花园规划。而绿海湾业主口中的非法加建，指的正是用这7.2米高屋顶花园围蔽加盖起来的2层。按此做法，恒裕滨城花园（一期）总高已到26层。

恒裕集团营销总监吴刚并不认同加建的说法，他在此前接受新华网采访时曾表示，为了“建筑美感”，恒裕滨城花园（一期）在报建之初，就设计了屋顶上有凸起1至2层的架子，并且这一设计也得到了深圳市规划和国土资源委员会的认可。在规土部门进行规划验收时，屋顶上的架子就已经存在，并非验收后加建。

针对这些架子已经砌上了墙，并与24层打通成为顶层业主自家的房间，吴刚的解释是：“这是顶层业主自己改的。”

从地铁2号线湾厦站出来，步行5分钟左右即可到达深圳恒裕滨城花园（一期）项目。时代周报记者多次致电恒裕实业集团，欲向其营销总监吴刚了解恒裕滨城花园（一期）项目的更多细节，均遭“闭门羹”。