宝安二手房均价破36000元/平 中心区房价10年翻10倍

据记者调查，由于目前在售的二手房源跟不上购房者需求，以致业主拼高价放盘成常态。记者从宝安中心区多家中介店铺了解到，现该片区业主放盘价，一个比一个高，都觉得自己的房子比别人的好。目前，深业新岸线平层均价已达45000元/平方米，复式达50000元/平方米；幸福海岸单价在42000-45000元/平方米之间；泰华君逸世家单价已在45000元/平方米左右；第五大道单价达48000元/平方米；尚都、天悦龙庭单价在46000-50000元/平方米之间。宏发领域平层的单价在53000-55000元/平方米，复式达60000元/平方米。

在一家中介店铺里，有位前来咨询房价的市民感叹，宝安中心区的房价，在2004年第一波八大楼盘开盘时，除了尚都是6500元/平方米外，其他的都是5000元/平方米出头，10年整整翻了10倍。

中介说，中心区房源由于业主放盘价太高，很多都是有价无市的。比如，一套宏发领域的133平方米复式，在春节前时，业主放盘要价750万元，装修一般，后来降到705万元；该小区还有一套相同面积的放盘价735万元，装修较好。这两套房子到现在还一直没卖出，不过业主放盘价分别达到了800万元和850万元。中介称，类似这些远高于市场价的房源有许多，在店里放盘快一年了，至今也没有卖出去。（记者胡洁贞）