宝安二手房均价破36000元/平 中心区房价10年翻10倍

从数据上看，据深圳中原地产统计，上周新房成交1069套，均价为25941元/平方米，环比上涨4.5%。其中，上周宝安新房成交301套，成交均价为24837元/平方米。

在二手房方面，上周深圳二手房成交2732套，环比上升%，均价为29149元/平方米，环比下降了11.8%。其中，宝安二手房成交量为568套，成交均价为36282元/平方米。据深圳中原监测，深圳二手房成交量创造了2013年3月以来的新高。

在价格上，贺晓丽认为，二手房价格受成交结构影响，宝安区熙龙湾豪宅的成交拉动了整个区域的成交均价，以36282元/平方米的水平领跑全市。

记者从中联链家数据得获得，上周二手房成交量占前五的片区分别为宝安的宝城、宝中、龙华，龙岗的布吉，以及南山的南头，与前一周基本一致。另外，碧海、新安、龙中、坂田等片区也大幅活跃。

贺晓丽认为，新房市场需求强，市场的供给面增加，在前几周二手市场持续火爆的情况下，将推动更多购房者进入新房市场。但鉴于全市未来几年土地资源紧俏、新房供给不足的情况下，未来几年市场的重心还仍集中在二手房市场。