深圳购物中心逆市扩张 今年全市至少有10家新开业

日前，一场名为“迪奥迷你剧院”的迷你高级定制女装秀在沈阳万象城举办。 新华社资料图片

深圳特区报记者 何泳

今年1至2月，全国百家重点大型零售企业零售额累计下降1.0％，增速较上年同期下降2.5个百分点，是2011年以来开局最低增速。正当某些零售企业担心经济不景气、打算收缩零售战线的时候，不少总部设在深圳的购物中心反其道而行之，除继续“深耕”本地外，纷纷加快异地开新店逆市扩张的步伐。种种迹象表明，深圳大型商家已经将目光放在更长远的商业竞争上。

深圳购物中心扎堆竞争

深圳购物中心的发展，伴随着房地产行业的发展而快速壮大。自2002年深圳出现第一家购物中心以来，至今已经历了13年。深圳现有购物中心，从布局上看，罗湖有金光华、万象城、KKMALL，福田有中心城、皇庭广场、福田coco park，南山有欢乐海岸、益田假日广场、海岸城，宝安有海雅缤纷城等。据尚可迪商业信息咨询公司统计：2014年深圳已开业的购物中心的总数已有61家。

据了解，深圳购物中心背后都有集团公司的身影。万象城由华润集团建设，深圳海岸城为深圳海岸集团所建，系列coco park由深圳星河集团所建，皇庭广场由深圳皇庭集团兴建，华侨城欢乐海岸是华侨城集团所建。目前深圳还将建设多个购物中心，今年至少有10家购物中心开业。

其中，由星河集团与粤商投资公司共同打造的iCO时尚购物中心位于龙华新区核心区内，是粤商中心的重要组成部分，商业建筑总面积约8万平方米；观澜湖新城是由观澜湖集团投资50亿元打造的国际综合体商业项目；华强北九方购物中心地处福田区华强北商业圈，商业面积大于10万平方米；中粮大悦城项目地处宝安老城中心，规划建设面积100万平方米，计划投资150亿元……

世联行研究显示，到2017年，深圳购物中心数量将达112个，体量将增至922万平方米。数量和体量急速攀升的背后是稍显无序的发展和激烈的竞争。