福田区万科城市花园 这里没一个车位有“买卖”

业委会没有特权

有“义务”捐钱

荆志刚一直“只想把小区的事情做好”。如果不是我所在的康欣社区工作站推荐，在近年各种媒体报道中，根本见不到这个“很和谐的小区”的消息。

这些年来，城市花园业委会的委员们，不但没有任何特权，不领一分钱津贴,每逢过年还会和大部分业主一起捐款，让辛苦的管理处员工体会到“城花是他们第二个家”，“业委会约定，每个委员至少捐500元，今年7人凑了8200元，用作优秀员工奖励和加班餐费。”

在荆志刚看来，业委会要做的一是支持，二是监督。

物业成本上升导致亏损，在业委会支持下，2013年小区业主大会召开，约90%的业主投票同意将物业费每平方米上调0.49元。“还有个支持是让物业省心，专心服务。曾经有人托关系找到物业公司，想在小区加塞办车卡，物业领导直接说：在城市花园，物业做不了主，必须公开排队。”

业委会的监督还体现在日常计划和项目的审批上。

每个月管理处都汇报工作计划和维修等支出申请，经业委会集体签字后执行。小区的工程招标，则由具有专业平台的物业公司主导，业委会参与讨论。荆志刚认为道理很简单：“双方目的都是一要干好二要价低，选哪家不选哪家，你当然得讲清楚理由，让我信服。”