浅谈写字楼“面子” 外立面让写字楼成焦点

人靠衣装，佛靠金装，写字楼外立面就像写字楼的一件外衣，是直接反映写字楼物业优劣的一种外在表现。所以，写字楼立面对于写字楼的意义重大，好的写字楼外立面不仅能够美化建筑、提升办公品质，吸引消费者目光，还能成为一座城市的地标和焦点。

材料决定写字楼面子， 幕墙成为高端写字楼配置

写字楼材料运用直接关系到物业本身的优劣，根据材料不同主要分为以下几类，各种类虽各有优劣，但玻璃幕墙以突出优势成为现代办公楼“面子工程”的首选。

涂料，外墙装饰中应用率大于35%，但由于随着时间的流逝美光度会下降，档次上不如石材和玻璃幕墙，使用率正在逐步减少。

墙砖、条形砖，起到美观效果，但由于价格比使用涂料贵，人工也更麻烦，而且抗风能力差，容易脱落等，现在很少被写字楼物业所采用，上世纪七八十年代机关办公楼、小体量独栋写字楼的外立面中应用较多。

大理石外立面，大理石在建筑立面中的应用已全面普及，但对于一般写字楼而言，大理石只应用在底下二至四层，主要是给建筑物增加厚重牢固的感觉。

幕墙，幕墙一般不承重，距离建筑体有一定距离，形似悬挂在建筑外墙表面的一层帷幕，具有装饰效果好、通透感强、质量轻、安装速度快等优势，按用材不同又可分为：玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、混凝土幕墙和塑料幕墙，在写字楼中，应用最广的就是玻璃幕墙，也是现代写字楼外立面的一种高端配置。

玻璃幕墙外立面夺目岛城，华润大厦成焦点

华润大厦，华润置地旗下明星办公产品，从第一座华润的大厦开始，就成为一座城市商务办公楼宇仰望的领袖，在外立面用材上，一直以高标准严格打造。

青岛华润中心•华润大厦延续了产品系一直以来的高端血统，外立面采用中空low-e玻璃、局部金属铝板的全玻璃幕墙形式，具有通透性好，大方美观，艺术性强，质量轻，安装速度快，更新维修方便、温度应力小等多种优势，用柔性材料与框架连接，还减少了温度变化对结构产生的温差应力，有效减少地震带来的伤害。

中空low-e玻璃有效隔热隔冷，室内温度更贴合人体温度，全玻璃幕墙，通透感强，视野几乎全无遮挡，外观豪华壮观，富丽堂皇，给人明快、光亮的感觉，从道路仰望华润大厦气势恢宏，璀璨夺目，华润大厦以优质外立面成就企业领袖的高端形象门面。

除此之外，作为青岛商务旗舰作品，华润大厦屹立香港中路，与全市70%高端写字楼、80%金融机构和全市75%政府机关为邻，M2、M3双地铁通达全城，45万㎡万象城大配套提供一站式办公享受，200米巅峰高度、900㎡挑空大堂、12部高速电梯、1:100高车位配比、华润港式物业服务全方位呈现高端办公感受，阿里巴巴、兴业银行已领衔入驻，实景现房发售，即买即用。