罗湖福田部分楼盘价格低过龙华宝安 置业者转战原特区内

南方日报先前报道

原关外房价一路上扬 深圳部分业主卖房回原关内置业

最近几月，深圳新建商品房和二手房交易均现红火景象。图为深圳房地产权登记中心内众多市民排队过户。 新华社发

最近数月来，深圳房价一路上扬，并且龙华、龙岗中心城等原关外区域成为房价涨幅最高的区域。短短几个月时间，龙岗中心城房价悄然进入“3万元”时代，龙华房价成功破4万元/平方米，宝安中心区房价也普遍达到6万—7万元/平方米，而在原关外区域房价迅速上扬的同时，罗湖、福田等区域房价的涨幅却明显低于这些区域。记者了解到，在这种趋势下，不少购房者将原关外区域的房子售出，转而回到原关内置业。

原关外房价与原关内部分区域持平

从“3·30”政策出台后，深圳楼市表现出异常活跃的气氛，成交量大幅攀升，并带动价格上涨。而在全市普涨的趋势下，原特区外区域，特别是龙华、龙岗等热点片区成交节节攀升，价涨量增。中联链家二手房研究院总经理肖小平告诉记者，以关外龙华新区的中海锦城为例，开盘当天超4000人出现在看盘现场，共推719套，均价达到4万元/平方米，最终成交28亿元。而位于原关内南山区的塘朗城和博林天瑞两个项目均价分别为4万元/平方米、5万元/平方米，关内关外出现同价。