成都市武侯区、温江区入选中国楼宇经济“十大潜力城区”

由中国楼宇经济知名专家夏效鸿副研究员主持编纂的“中国楼宇经济蓝皮书”——《中国楼宇经济发展报告（2014）》（以下简称《报告》）近日出版，在对全国50个典型城区2014年楼宇经济发展水平总体评价中，成都市武侯区、温江区成功跻身未来楼宇经济发展“十大潜力城区”，分别位列第一名和第七名。

据悉，《报告》是以30个城市的70多个城区楼宇经济发展状况为对象，对楼宇经济发展趋势、特点、模式等进行深入系统的研究，分现实性指标、解释性指标两大指标体系，对50个典型城区楼宇的经济效益、社会效益、人文效益、生态效益等进行量化评价、排序和述评，并集中展示城区政府、高等院校、科研机构的最新研究成果，以期为地方政府发展楼宇经济提供参考与借鉴。该报告每年确定一个主题，2011年至今已发布4期。

《报告》显示，成都市武侯区的楼宇经济发展指标（包括楼宇建设、企业发展、经济贡献）、楼宇经济管理水平指标（包括租金水平、物业管理、配套服务）、政府服务水平指标（包括政府引导、环境营造、政府服务）等相关指标均排列“十大潜力城区”前列。同时，《报告》对武侯区“3主导＋1特色”现代产业体系建设、“科技耦合”的融合发展等方面工作予以重点关注，并以《以楼宇经济引领现代产业体系建设的实践》为题从不同视角对武侯区楼宇经济发展作了专题研究。

同样跻身中国楼宇经济“十大潜力城区”，温江区目前已经建成凯信双子国际、德昆•新天地、利贞境界、融信智慧广场、天来国际广场等10余幢楼宇，无论从经济效益、社会效益，还是人文效益、生态效益，都具有较强的发展潜力。根据《温江区楼宇经济发展规划（2014～2018）》确定的目标、定位，温江区将楼宇经济发展作为产业升级的主战场，着力打造“中国商务花园第一区”。

温江区相关部门表示，下一步，温江区将探索建立楼宇经济系统，整合分析楼宇基础信息、经营管理状况、产业结构、税收归属等。预算分析楼宇经济发展联盟，鼓励项目业主聘请专业运营公司，组织项目业主抱团造势和组团二次招商；出台鼓励扶持政策，对特色园区和重点楼宇实行人才、租金等政策倾斜，对入驻楼宇企业实施税收优惠和开办补贴；按照一栋楼宇一个产业集群理念，引导楼宇业主走特色化发展道路，打造医学产业、教育培训、花卉园林专业楼宇。

记者了解到，其余入选中国楼宇经济“十大潜力城区”的分别为南宁青秀区、天津滨海新区、武汉武昌区、西安碑林区、烟台芝罘区、无锡崇安区、福州鼓楼区、郑州郑东新区。（记者 李渝 彭超）