铁路职工查询为无房凭啥认定为二套房？ 诉上法院

尽管南宁市房产档案服务部查不到谭女士夫妇有房屋，但他们新购房却要按二套房标准支付首付款和银行利息。

查询为无房，凭啥认定为二套房？

一铁路职工不服贷款中心认定，诉上法院要答案

广西新闻网-南国早报记者 姜锋 文/图

4年前，铁路职工谭女士购买一套单位房，持有铁路局发的《住房所有权证》。为了改善住房和把户口迁入南宁，她于去年在南宁买了一套商品房，并向南宁住房公积金管理中心铁路分中心申请公积金贷款，却被认定为二房，要多交首付款和利息，谭女士不服认定，将该中心告上法庭。5月12日上午，该案在南宁市西乡塘区人民法院开庭

不解 为什么认定为二套房

谭女士是南宁铁路局的职工，2010年3月，她花1.7万多元购买一套40多平方米的单位房。后来，南宁铁路局为她发了《住房所有权证》。因户口还在来宾市，她想把户口迁入南宁，但仅凭已有的《住房所有权证》，公安部门依据法律法规不接受她的申请。去年底，她在南宁高新区购买了一套商品房，并向南宁住房公积金管理中心铁路分中心（以下简称铁路分中心）申请公积金贷款。

2014年11月24日，铁路分中心给谭女士发来《个人公积金贷款审批告知单》（下称《告知单》），认定她已购买单位房，新购商品房属第二套房，首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

谭女士认为，这一纸认定，她不仅要多付20万元的首付款，还要多付几万元的利息。

谭女士的丈夫郭先生说，交契税时，他们在南宁市房产档案服务部查询时，夫妻双方名下的房屋登记情况为：无房屋登记信息。“既然是无房屋登记信息，又哪来的二套房？让人无法接受”。