兴城棚改户全城自主选新房

从棚户区搬到楼房，绝对喜事一桩。而如愿住上最可心的房子，那就更是喜上加喜。5月1日，兴城市民王正林在“东方俪城”自家新宅谈到乔迁时，用“绝对称心如意”来表达自己的心情。

城市棚户区改造目的是改善百姓住房条件，可动迁与被动迁，在一些地方似乎是天生的矛盾体。然而在兴城，动迁工作却进行得波澜不惊。原因何在？老百姓说：“政府跟咱有商有量，让动迁户自己选中意的房子，谁能不乐意？”

拆迁老大难。为什么难？兴城市经过对多年拆迁工作进行梳理，发现老百姓不是不想搬，而是出于种种考量不愿搬。除去贫困因素，还有理由：“动迁周期长，忒折腾。”“原来住的是黄金地段，动迁搬到哪没准，亏得慌！”“回迁楼质量能有保证吗？”“搬次家想一步到位，换个大房子，谁能成全？”……

要求千差万别，解决总有办法。坚持问题导向，兴城市委、市政府站在动迁户的立场和角度想事情、做工作，谋求棚户区改造的城市发展与老百姓愿望合拍。经过缜密设计，他们就动迁提出三种方式让房主任选：其一，按市场价格货币安置；其二，原地回迁；其三，不集中盖动迁楼，让搬迁居民在市内选择自己心仪的商品房，然后政府以低于市场的团购价购买后交还给动迁户。

52岁的王正林一家三口，26岁的儿子正要结婚。动迁办工作人员进户调查时，他们提出“能不能将60平方米的房子扩下面积，最好要两个小套”，工作人员做了认真记录。让他没想到的是，按照兴城独创的自主选房动迁新办法，最终如愿在东方俪城小区给儿子选了一套50多平方米的房子，王正林还享受团购价，在同小区买了一套小户型。

“小区的环境和条件没的说，市里的不少干部都住这，跟市领导都成了邻居。”老百姓住上了中意的房子，可购置的钱从哪出？兴城市领导坦承，“其实新办法和货币安置没有太大差别。通过棚改，能腾出和盘活城市建设用地，会产生收益，解决了棚改资金筹措难问题。我们团购存量房，还对房地产市场起到拉动作用，可谓一举多得。”据了解，仅2014年兴城市就投资5016万元，用拆迁新法安置134户棚改动迁户。而新办法不仅让动迁户搬得动、搬得好，还避免了集中建回迁楼群众对房屋质量的担忧，同时破解了集中动迁后续管理难的问题。另外，由兴城“智造”的房主自选楼盘新举措，还彻底打开百姓对拆迁的抵触心结，全市动迁几乎一路绿灯，几年来兴城市实现棚改工程当年动迁当年建设当年完工的高效率。