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2015年重庆春季房交会开幕 来看导购手册

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百余房企推6万套住房 中小户型集中在一号馆

2015年重庆春季房交会开幕 来看导购手册

昨日,参展企业在布置展台。重庆晨报记者 杨新宇 摄

重庆晨报讯 记者 黎胜斌今天,2015春季房交会将在南坪国际会展中心开幕,并持续到4月19日。本次房交会有哪些亮点,又有哪些优惠?昨日,重庆晨报记者进场为你打探。

130家企业集中亮相

本次春季房交会,共有130家企业参展。其中,我市房地产开发企业96家(包括避暑休闲旅游地产26家)、中介机构11家、媒体18家、金融机构3家、装饰家居企业2家,还有南岸区、九龙坡区两个政府参展。另外,贵州11家企业也组团参展。

房交会上,主城区共有161个项目参展,提供商品住房64652套、非住宅楼房207.8万平方米。

春季房交会期间(4月16日-19日),购房的消费者可享受交易登记费全免的优惠政策。

重庆银行、重庆农村商业银行、重庆三峡银行,对在春季房交会期间贷款购买首套普通商品住房的消费者,实行贷款利率下浮10%的优惠政策。

中小户型云集一号馆

一号馆位于会展中心展馆一楼,云集了中小户型楼盘、大户型楼盘、商铺以及旅游地产,包括中铁、中亿、庆隆等房企。此外,一号馆还设置近5000平方米的避暑休闲地产展区,26家开发企业及其项目集中展示我市避暑休闲旅游地产产品。綦江和万盛旅游地产展区就在该展区。

二号馆位于会展中心展馆四楼,是品牌开发企业的主战场,有龙湖、金科、恒大、融创、东原等品牌开发企业。据悉,房交会期间,龙湖地产有上千套房源集中入市,并实行3%购房契税减免的专项优惠。融创也表示房交会期间成交的房源,可享受契税补贴。

此次房交会,二手房中介展区设置在了会展中心的广场上,有11家中介参展,他们带来了12.3万套房源。

此外,本次房交会还吸引包括本报在内的18家媒体参与,媒体的展台与璧山区、九龙坡区政府展区占据了面积最大的A广场。

五折买主城商圈现铺

这次房交会上,开发商的让利幅度很大。房交会现场,和泓地产贴出海报——5折买主城商圈现铺;茶园中央别墅生活区钻石岛则推出建面4999元/平方米的促销活动。除了打折、交定金抵房款外,一些开发商还推出了抽取苹果iWatch等促销活动。

房交会上,市房协推出了重庆房交会官方微信平台。该平台不仅将发布房交会参展楼盘信息、购房优惠信息,还会发布房地产行业权威信息和数据。

首付2万了,快筹钱买个窝

重庆晨报记者 侯了 见习记者 张怡 报道

作为一向看重高性价比的首次购房者,怎样才能在房交会期间,用尽优惠政策,选到如意好房?不妨看看记者为你罗列的“刚需购房三大黄金法则”。

法则一 总价50万—60万,首付分期压力小

重庆领域机构市场研发中心副总监张鑫告诉记者,由于第一次买房者大多是刚参加工作不久的年轻群体,经济实力有限,所以,价格仍旧是其最首要的参考因素。他们的心理期待价格一般在套内7000-8000元/平方米,或最高不超过8500元/平方米。康联市场的研究也显示,总价在50万-60万元区间的产品是第一次买房者最主要的选择,占比达35.1%。

同时,日前重庆康联致辉商业顾问有限公司发布的《2015春交会购房特征》还显示,21%的刚需人群会选择在房交会下叉,50.5%的客户选择考虑。“只要价格合适,大部分人会下叉。”房价点评网分析师张小琴分析道,不少开发商调整了支付策略,最直接的就是通过首付分期,最大限度降低客户门槛。

以龙湖为例,龙湖U城听蓝时光,首期首付2.7万买大学城轻轨高层;龙湖拉特芳斯好城时光,首期首付2.99万元,仅需一成就能买轻轨两房。保利也宣布旗下高层产品实行“零首付”。此外,还有融汇半岛格林美地,首付一口价2万……

法则二 区域便利是首要,将来好租也好卖

对于第一次买房的年轻群体而言,他们对于房子的地理位置区域的要求和希望,与其他群体也是有区别的。首先,他们会考虑就近原则,方便工作,减少花在路上的时间;其次,他们要求房子还要有升值空间,便于未来换房后好租赁或转卖。

法则三 户型小功能全,外加经久耐用

“花最少的钱,买到最好的房子”,是绝大多数首次购房者的心声。这“最好的房子”往往希望能具备以下几个条件:1.户型好,便于装修和使用;2.功能性,有两房变三房等加大功能;3.经久耐用,少出毛病。

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编辑: 宁波标签: 房交会 MJSTYLE iWatch 养老 重庆房地产
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