2015年重庆春季房交会开幕 来看导购手册

百余房企推6万套住房 中小户型集中在一号馆

昨日，参展企业在布置展台。重庆晨报记者 杨新宇 摄

重庆晨报讯 记者 黎胜斌今天，2015春季房交会将在南坪国际会展中心开幕，并持续到4月19日。本次房交会有哪些亮点，又有哪些优惠？昨日，重庆晨报记者进场为你打探。

130家企业集中亮相

本次春季房交会，共有130家企业参展。其中，我市房地产开发企业96家（包括避暑休闲旅游地产26家）、中介机构11家、媒体18家、金融机构3家、装饰家居企业2家，还有南岸区、九龙坡区两个政府参展。另外，贵州11家企业也组团参展。

房交会上，主城区共有161个项目参展，提供商品住房64652套、非住宅楼房207.8万平方米。

春季房交会期间（4月16日-19日），购房的消费者可享受交易登记费全免的优惠政策。

重庆银行、重庆农村商业银行、重庆三峡银行，对在春季房交会期间贷款购买首套普通商品住房的消费者，实行贷款利率下浮10%的优惠政策。

中小户型云集一号馆

一号馆位于会展中心展馆一楼，云集了中小户型楼盘、大户型楼盘、商铺以及旅游地产，包括中铁、中亿、庆隆等房企。此外，一号馆还设置近5000平方米的避暑休闲地产展区，26家开发企业及其项目集中展示我市避暑休闲旅游地产产品。綦江和万盛旅游地产展区就在该展区。

二号馆位于会展中心展馆四楼，是品牌开发企业的主战场，有龙湖、金科、恒大、融创、东原等品牌开发企业。据悉，房交会期间，龙湖地产有上千套房源集中入市，并实行3%购房契税减免的专项优惠。融创也表示房交会期间成交的房源，可享受契税补贴。

此次房交会，二手房中介展区设置在了会展中心的广场上，有11家中介参展，他们带来了12.3万套房源。

此外，本次房交会还吸引包括本报在内的18家媒体参与，媒体的展台与璧山区、九龙坡区政府展区占据了面积最大的Ａ广场。

五折买主城商圈现铺

这次房交会上，开发商的让利幅度很大。房交会现场，和泓地产贴出海报——5折买主城商圈现铺；茶园中央别墅生活区钻石岛则推出建面4999元/平方米的促销活动。除了打折、交定金抵房款外，一些开发商还推出了抽取苹果iWatch等促销活动。

房交会上，市房协推出了重庆房交会官方微信平台。该平台不仅将发布房交会参展楼盘信息、购房优惠信息，还会发布房地产行业权威信息和数据。

首付2万了，快筹钱买个窝

重庆晨报记者 侯了 见习记者 张怡 报道

作为一向看重高性价比的首次购房者，怎样才能在房交会期间，用尽优惠政策，选到如意好房？不妨看看记者为你罗列的“刚需购房三大黄金法则”。

法则一 总价50万—60万，首付分期压力小

重庆领域机构市场研发中心副总监张鑫告诉记者，由于第一次买房者大多是刚参加工作不久的年轻群体，经济实力有限，所以，价格仍旧是其最首要的参考因素。他们的心理期待价格一般在套内7000-8000元/平方米，或最高不超过8500元/平方米。康联市场的研究也显示，总价在50万-60万元区间的产品是第一次买房者最主要的选择，占比达35.1%。

同时，日前重庆康联致辉商业顾问有限公司发布的《2015春交会购房特征》还显示，21%的刚需人群会选择在房交会下叉，50.5%的客户选择考虑。“只要价格合适，大部分人会下叉。”房价点评网分析师张小琴分析道，不少开发商调整了支付策略，最直接的就是通过首付分期，最大限度降低客户门槛。

以龙湖为例，龙湖U城听蓝时光，首期首付2.7万买大学城轻轨高层；龙湖拉特芳斯好城时光，首期首付2.99万元，仅需一成就能买轻轨两房。保利也宣布旗下高层产品实行“零首付”。此外，还有融汇半岛格林美地，首付一口价2万……

法则二 区域便利是首要，将来好租也好卖

对于第一次买房的年轻群体而言，他们对于房子的地理位置区域的要求和希望，与其他群体也是有区别的。首先，他们会考虑就近原则，方便工作，减少花在路上的时间；其次，他们要求房子还要有升值空间，便于未来换房后好租赁或转卖。

法则三 户型小功能全，外加经久耐用

“花最少的钱，买到最好的房子”，是绝大多数首次购房者的心声。这“最好的房子”往往希望能具备以下几个条件：1.户型好，便于装修和使用；2.功能性，有两房变三房等加大功能；3.经久耐用，少出毛病。