清明小长假深圳新盘销售火热 4月入市新盘或达20个

深圳商报记者 陆剑伟

二套房新政首个小长假，深圳楼市表现如何？深圳商报记者昨日走访了深圳多个楼盘卖场发现，清明期间楼市供销两旺，部分刚需盘销售甚至火过了去年国庆，一天卖出了三天的销量；大户型高价盘也出现了数套千万级别单位的成交。在政策利好和部分楼盘“限时不涨价”的双重影响下，近期深圳楼市有望迎来成交量上扬行情，4月新盘上市量或达20个。

“火过了去年国庆节”

清明假期各大景点人气爆棚，新盘销售现场也呈现出火热景象。

在坂田中铁诺德中央道销售现场，记者发现，二套房首付低至四成、营业税“五改二”等利好政策被制作成大幅宣传单张，安置在售楼处显眼位置，现场有三四十名市民前来咨询购房事宜。据售楼员介绍，4月1日晚售楼处营业到凌晨，卖出了8套房，这几天就可以提前实现“清盘”了。龙岗南联一在售楼盘，工作人员称，清明假期走量很快，提前完成了“售罄”任务。

“这两天每天都有几十套的成交，一天相当于卖了三天的销售量，甚至火过了去年国庆节。”龙岗双龙地铁站一家香港上市公司的楼盘现场，售楼员向记者透露，“我们承诺新政后72小时不涨价，客户特别多，卖得也很好。”

虽然清明假期，深圳楼市没有纯新盘开盘，但是大部分在售盘进行了加推，不仅刚需盘销售情况良好，改善型大户型走量也很快。

在南山华润城，一位工作人员向记者介绍说：“尽管我们这里的新一批单位尚未开盘，但是仍有很多客户咨询、登记，关心最多的是价格，客户以40岁左右居多。”华润银湖蓝山这几天的到访客户有三四十批次，成交了两套总价超过千万元的大户型。