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地铁2号线西洋站拆迁补偿出台 下月15日前可签约

福州晚报毛小春 2015-10-20 10:31:20

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福州新闻网10月20日讯(福州晚报记者 毛小春)记者昨天从鼓楼区获悉,因轨道交通2号线西洋站(鼓楼区段)项目建设需要,鼓楼决定征收仁德路与加洋路交叉口周边(鼓楼区段)房屋,签约期限从10月22日至11月15日。

被征收房屋有合法产权的私房、单位房,建筑面积以所有权证记载的建筑面积为准。被征收房屋属国有公房且未办理所有权证的,按公房租赁凭证记载的建筑面积,或计租面积×1.3计算。

产权调换房地点分为两类,其中期房有加洋巷地块,对接价13576元/平方米;斗池黎明永辉地块,对接价12456元/平方米。现房有鹤林新城,对接价8500元/平方米;盛世星城,对接价7230元/平方米;福湾新城秋月苑,对接价7100元/平方米。

住宅用房货币补偿计价方式分为:私房住宅,货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×(10262元/㎡+被征收房屋重置价×成新率);国有公房住宅,货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×(10262元/㎡+被征收房屋重置价×成新率-10262元/㎡×20%);沿加洋路营业性用房,货币补偿金额=被征收营业性用房的合法建筑面积×(31404元/㎡+被征收房屋重置价×成新率);办公类非住宅,参照住宅用房补偿计价方式进行补偿。

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