政府出资业主出让使用权 泉州西街百年洋楼启动修缮

13户业主

有意愿参与政府统一整治工作

经西街保护整治指挥部初步调查摸底，西街东段沿街建筑目前有13户房屋业主，有意愿参与政府组织的统一保护整治工作。同时西街历史街区紫线保护范围内有约7000平方米的公房。该指挥部相关人员介绍，在西街东段历史文化街区紫线保护范围内，将实行统一规划设计、统一运作管理，严禁业主自行翻建或翻修。业主按照政府主导制定的工作方案，自愿选择保护整治方式。

结合清华大学张杰教授的《西街历史文化街区保护规划》和片区修规的编制工作，计划对西街东段保护整治实施内容，先安排对沿街有意愿参与整治的私房和片区内公房的保护整治工作，铺设象峰巷等街巷石板路面、排污支管、消防栓，实施架空线路下地和改造公共厕所。

昨日海都记者会上获悉，目前指挥部正委托有相应资质的评估机构开展价格评估。同时，相关部门也正组织开展西街东段房屋征收的宗地价格评估，以确立该片区房地产征收价格的评估标准。

专家建议

影剧院小广场可展示“六老文化”

近年来，泉州市规划局积极探索保护整治方式，筛选具有代表性的房屋，分别施策，为今后保护整治工作的全面铺开积累经验。目前，西街保护整治提出三种方式，分别是业主出资政府协助、政府出资业主出让使用权、政府出资收购产权。

会上，泉州市规划局副局长刘克华进一步解释称，业主出资政府协助，即业主出资并与政府协商后，委托符合要求的施工单位建设修缮。政府负责提供规划设计图纸，并组织施工监理。修缮后，参照丽江古城的“准营证”制度引导业主按照规划业态经营；政府出资，业主出让使用权，则是业主将房屋交由政府组织修缮，并出让一定年限的房屋经营权由政府经营管理或者与政府合作经营管理；政府出资，收购产权，是政府通过货币购买或实物调换，取得产权人的房屋所有权后，按照规划统一出资修缮和经营管理。

昨日，原中国建筑设计研究总院村镇规划设计研究院副总建筑师骆中钊受邀参会。他称，西街的整治改造，关键是要能留得住乡愁，留得住原住户或泉州人居住。西街整治还要整出文化来，传统文化如何在西街得以展现，并且富有活态，他认可上官春安委员提出的“六老文化”，并建议可设在现有的影剧院小广场，开挖广场地下室作为停车场。