南山渔一村整体旧改项目签约已经完成 有望年内动工

【深圳商报讯】（记者 郑恺）南山区蛇口街道渔一村整体旧改项目签约已经完成，基本做完拆除工作，有望年内开工。

渔一村旧改地块位于地铁东角头站北侧、蛇口医院东区对面。2006年，渔一实业股份有限公司与开发商签合约。2007年，项目列入深圳市城中村（旧村）改造年度计划。2009年，项目取得市城中村（旧村）改造工作办公室批复同意。

此前，蛇口渔一村片区拥有集体性质的统建楼、村民自有的农民房（小产权房）以及商品房3种物业形态。2010年，渔一村整体旧改项目签约开始进行。去年底，整体旧改签约率超过95%，春节后开发商加快了进度，全部签约完成。昨天，蛇口街道办相关负责人表示，签约完成后，旧改等于上了快车道，预计新建工程年内能动工。

据了解，渔一村的旧改项目将拆迁用地面积25283平方米，其中开发建设用地面积19448平方米。有资料显示，旧改后地面建筑面积为141970平方米，容积率为7.3，规划住户数为1025户，规划地下停车位1200个。