济南各银行存款利率普升20% 公贷利率16年来最低

房贷影响

【公积金贷款】济南公贷利率为16年来最低

记者自济南住房公积金管理中心获悉，5月10日央行下调公积金贷款利率后，济南已经开始执行最新利率。

记者查看1999年以来个人住房公积金利率历史数据发现，目前执行的利率是1999年以来最低的。业内分析认为，此次公积金基准利率的降低，将进一步有利于市民使用公积金贷款买房。

自2014年9月以来，济南已经累计3次下调公积金贷款利率。下调路径(以5年以上为例)由4.5%下调至4.25%，再下调至4.0%，继续下调至3.75%。市民比较关心的月供方面，比较常见的30年期50万元累计3次降息，“公贷月供”可少还217.8元。

济南住房公积金管理中心相关负责人介绍说，现在申请住房公积金贷款，执行上述降低后的利率。此外，已经递交材料不过还没有放款的申贷者，只要放款日期在5月10日之后也能按照新利率还贷。

新的贷款执行新利率，那么此前申请的公积金贷款利率该如何执行呢?该负责人介绍，按照相关规定，新的政策发布后，原有的贷款一般是从发布政策的次年起开始执行新的政策。也就是说，如果目前购房者已经按照4.50%的利率申请了公积金贷款且已经开始还贷，那么要从2016年1月1日起才能执行新的利率。

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