海淀高价地配建自住房

本报讯（记者耿诺）昨天下午，位于海淀区永丰产业基地的一宗土地成交，未来这里将配建6.05万平方米的自住房，每平方米售价为2.25万元。

这次出让的是海淀北部地区整体开发中关村永丰产业基地HD-0402-0030地块F1住宅混合公建用地，地块中配建公共租赁住房。由于被开发商看好，这一宗土地在现场竞拍前就收到了10份竞买报价单。

公开信息显示，这一宗土地将配建建筑面积不少于7500平方米的公共租赁住房，政府回购价格为每平方米6500元。此地块如果出现自住房，自住房的售价为每平方米22500元。

在昨日的竞拍现场，这一宗土地吸引了包括首钢、天恒、保利、首创、龙湖首开综合体、中化方兴华侨城综合体、永同昌旭辉北辰综合体、金地平安电建综合体、中铁建、远洋招商综合体在内的10家房地产企业及综合体参与竞拍。争夺10分钟之后，其价格就已经达到上限，由保利地产将竞拍价格拉升至56.4亿元。经过139轮竞拍，在首创和中化方兴华侨城综合体的激烈争夺下，该宗地块最终由首创以56.4亿元的价格配建6.05万平方米自住型商品房的代价摘得。

按照市住建委的公开信息，如果包含环保嘉苑这个自住房政策出台以前就已经确定的试点项目，这一宗土地上的自住房将成为海淀区的第3个自住房项目。