龙岗御峰园小区内违建成风 100多户房屋产权被冻结

街道办：开发商推销楼盘时宣传可加建

张先生反映小区管理处收取业主钱财，给违章搭建“放行”。对于这一说辞，平湖街道执法队表示不知情。不过，平湖街道宣传部工作人员表示，御峰园小区违建成风，很大一部分原因是该楼盘在销售之初，就宣传小区将来可以“加、改、扩”，给购房者许了很多承诺。朱队长也表示，御峰园小区很多户型在设计时，就已经留好了将来让业主违章搭建的位置。目前，御峰园小区违章搭建的案件材料，在执法队已经堆了有两个人之高。

事实上，御峰园小区“加、改、扩”成风现象在深圳并不是孤案，如何才能破解这一难题？朱队长认为，相关建设部门在审批项目图纸时，就应该严格把关，不给业主留有任何“加、改、扩”的想象力，“现在的很多做法，都把压力留给了基层执法队。”

目前，老张的“私家花园”被拆，小区管理处的行为是否违法？朱队长回应，管理处确实没有执法权，但对小区公共空间有管理权。老张家的围栏“圈占”了小区公共绿地，朱队长认为，保安队员将围栏推倒的行为并没有错。