学位房受热捧价格频摸高 平均价格达45142元/平方米

新华社发

深圳特区报记者 徐强

时值小学报名季开始，叠加重大政策利好，深圳学位房出现了火上浇油的旺销局面。改善型刚需和投资客们均积极出手，不少购房者跑步入市，使学位房更成为近期深圳楼市最引人注目的焦点。

3月学位房价格达45142元/平方米

记者近日在采访中了解，受“330”新政影响，深圳二手房交易火爆。据中联链家监测，上周全市二手房成交1791套，日均成交量448套，比前一周日均414套增长8.2%，其中学位房最受追捧，购买者以有实际需求的改善型为主。

专家分析，面对连续两周深圳二手市场价格上涨的态势，业主对于房价上涨的预期，使得他们并不急于出手抛房，而是等待价格进一步的抬升；对于刚需族来说，则是抓紧时机购房。

郭女士为了买学位房，已经跑遍深圳的大部分学位房片区，但由于看中的学位房价格较高，一直没有下定决心购买。近期，看到二手交易如此火爆，担心还会再涨价，郭女士终于决定出手。

记者了解到，像郭女士这样的学位房刚需买家不在少数，多位有意向购买学位房的市民也都表示，新政慢慢落地后，房价接下来肯定会涨，学位房涨得还会更猛些，购买学位房肯定要趁早。

中联链家分析，3月份学位房的成交均价已经达到45142元/平方米，环比上涨3.9%，受“330”政策刺激，4月份二手房市场继续火爆，近两周成交量都比较高，业主虽然涨价，买家依然抢购，价格也稳中有涨，预计接下来二手市场量价攀升的势头不会改变。