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深圳时隔10年 再次出让地下空间

深圳特区报讯（记者徐强）深圳市土地房产交易中心昨公开出让福田区车公庙北侧一宗地下商业用地，这是深圳时隔10年后再度公开拍卖地下商业用地。经多轮竞价，最终由深中润投资控股有限公司、前海君临融资租赁有限公司以人民币4.58亿元联合竞得。

昨出让的土地编号为B302-0115，位于福田区深南香蜜立交西北侧，土地用途为商业用地，土地使用年期40年，用地面积6941.25平方米，总建筑面积5890平方米，其中地上500平方米，地下商业5390平方米。受福田商业地块的稀缺性影响，再加上地块附近区域成熟的配套，现场吸引了多家企业参与竞拍。现场拍卖起始价为人民币2.07亿元，经多轮竞价，由两家公司联合竞得。

据悉，深圳以经营性土地方式首次出让地下空间使用权的时间是2005年2月1日，当时出让的地块同样位于车公庙，为两宗地下空间项目用地，最终由深圳市仁贵投资发展有限公司以1680万元成功竞得。

专家分析，在深圳土地资源紧缺的情况下，地下空间的出让，意味着一种新的土地出让资源开始出现，这是深圳土地资源利用的一大创新，标志着深圳市土地使用权的公开出让已从地面“延伸”到了“地下”，而随着地铁建设步伐的加快，今后深圳市地下空间的开发利用将有着更广阔的前景。