传说中的首套房利率8.5折在哪？有银行贷300万以上才9折

首套房贷款利率优惠多为9.3折

深圳房价节节上行，仍在刺激着刚需一族的神经，排队抢房的场面时不时地上演。

对众多刚需一族而言，他们不仅仅留意房价的走势，也对首套房房贷利率政策保持着高度关注，因为这与他们的月供密切相关。

日前有报告称，上周深圳共有8家银行下调首套房贷款利率,调整后深圳共有5家银行的首套房利率在9折以下,其中农行利率低至8.5折,北京银行、建行、交行、招行利率均降至8.8折，而工行、光大银行及邮储银行首套房利率下调至9折。

不过，晶报记者在采访深圳多家银行后发现，深圳银行业对首套房房贷利率优惠并未有明显松动。

农行、工行深圳分行表示，首套房的利率仍然执行9.3折优惠；建行表示该行首套房利率在9.3-9.5折区间；工行和招行一线业务人员也表示，首套房利率仍然执行9.3折的优惠政策；交行业务经理则表示，该行首套房房贷利率原则是打9.5折，但具体利率根据不同楼盘以及各支行权限而定；北京银行昨日表示，该行首套房利率仍执行原来的9.2折。

美联物业深圳区按揭担保部总监王青称，从他们掌握的情况来看，目前深圳首套房的房贷利率仍基本上维持在9.3-9.5折这个区间，有几家银行之前利率就可以打9.2折，但是有条件的9.2折。至于二套房的房贷，首付仍为7成，利率为基准利率的1.1倍。